明園 二期屋苑資料
明園 二期 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 孔雀道26-72號，於1983年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有312個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有北角室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達成坤廣場；8分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及長康動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
明園 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/03/26
明園 4樓 44室
3房2廳 | 露台
$605萬
+102%
$605萬
實614呎
3房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$9,853
$300萬
/
+102%
註冊處成交
29/03/26
16/03/26
明園 18樓 62室
3房2廳 | 露台
$695萬^
$695萬^
實642呎
3房
@$10,826
-
註冊處成交
16/03/26
11/01/26
明園 6樓 38室
3房2廳 | 露台
$673萬
-11%
$673萬
實642呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$10,483
$758萬
/
-11%
註冊處成交
11/01/26
07/01/26
明園 16樓 44室
3房2廳 | 露台
$668萬
$668萬
實614呎
3房
@$10,879
-
註冊處成交
07/01/26
11/11/25
明園 12樓 32室
2房2廳
$526萬
+14%
$526萬
實461呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,410
$460萬
/
+14%
註冊處成交
11/11/25
15/10/25
明園 2樓 44室
3房2廳 | 露台
$543萬
+6%
$543萬
實614呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$8,844
$512萬
/
+6%
註冊處成交
15/10/25
03/07/25
明園 13樓 32室
2房2廳
$478萬
-18%
$478萬
實461呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$10,369
$585萬
/
-18%
註冊處成交
03/07/25
29/06/25
明園 10樓 56室
3房2廳 | 露台
$616萬
-1%
$616萬
實614呎
3房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$10,033
$625萬
/
-1%
註冊處成交
29/06/25
08/01/25
明園 7樓 36室
3房2廳 | 露台
$610萬
-33%
$610萬
實642呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$9,502
$918萬
/
-33%
註冊處成交
08/01/25
15/07/24
明園 19樓 66室
2房2廳
$535萬
+168%
$535萬
實461呎
2房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$11,605
$200萬
/
+168%
註冊處成交
15/07/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明園 二期的落成日期？
A1. 1983年05月落成
Q2. 明園 二期的規模？
A2. 明園 二期共有1期，1座，提供312個單位
Q3. 明園 二期交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達北角站，交通便利
Q4. 明園 二期的校網？
A4. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q5. 明園 二期鄰近的小學？
A5. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q6. 明園 二期鄰近的中學？
A6. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q7. 明園 二期樓齡？
A7. 42.9年
Q8. 明園 二期單位數量？
A8. 312伙
Q9. 明園 二期成交資料？
A9. 明園二期明園最新成交一個614呎的3房單位，實用呎價為$9,853，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 明園 二期期數有多少？
A10. 明園 二期共有1期1座
Q11. 明園 二期座數有多少？
A11. 明園 二期共有1座，共312伙
Q12. 明園 二期樓價？
A12. 明園 二期成交平均呎價為$12,996，可以在明園 二期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。