明園屋苑資料
明園 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 孔雀道26-72號，於1970年3月開始落成，屋苑分為3期，由3座樓宇組成，共有691個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有北角室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達成坤廣場；8分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及長康動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
3座
單位數量
691伙
樓齡
56年
明園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/03/26
二期 明園 4樓 44室
3房2廳 | 露台
$605萬
+102%
$605萬
實614呎
3房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$9,853
$300萬
/
+102%
註冊處成交
29/03/26
16/03/26
二期 明園 18樓 62室
3房2廳 | 露台
$695萬^
$695萬^
實642呎
3房
@$10,826
-
註冊處成交
16/03/26
14/01/26
一期 明園 17樓 15室
$450萬
-2%
$450萬
實460呎
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$9,783
$460萬
/
-2%
註冊處成交
14/01/26
11/01/26
二期 明園 6樓 38室
3房2廳 | 露台
$673萬
-11%
$673萬
實642呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$10,483
$758萬
/
-11%
註冊處成交
11/01/26
07/01/26
二期 明園 16樓 44室
3房2廳 | 露台
$668萬
$668萬
實614呎
3房
@$10,879
-
註冊處成交
07/01/26
25/11/25
一期 明園 6樓 1室
$680萬
$680萬
實662呎
@$10,272
-
註冊處成交
25/11/25
11/11/25
二期 明園 12樓 32室
2房2廳
$526萬
+14%
$526萬
實461呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,410
$460萬
/
+14%
註冊處成交
11/11/25
26/10/25
一期 明園 17樓 25室
$732萬
-5%
$732萬
實724呎
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$10,110
$773萬
/
-5%
註冊處成交
26/10/25
16/10/25
一期 明園 19樓 27室
$650萬
$650萬
實724呎
@$8,978
-
註冊處成交
16/10/25
15/10/25
二期 明園 2樓 44室
3房2廳 | 露台
$543萬
+6%
$543萬
實614呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$8,844
$512萬
/
+6%
註冊處成交
15/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明園的落成日期？
A1. 1970年03月落成
Q2. 明園的規模？
A2. 明園共有3期，3座，提供691個單位
Q3. 明園交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達北角站，交通便利
Q4. 明園的校網？
A4. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q5. 明園鄰近的小學？
A5. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q6. 明園鄰近的中學？
A6. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q7. 明園樓齡？
A7. 56.0年
Q8. 明園單位數量？
A8. 691伙
Q9. 明園成交資料？
A9. 明園二期明園最新成交一個614呎的3房單位，實用呎價為$9,853，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 明園期數有多少？
A10. 明園共有3期3座
Q11. 明園座數有多少？
A11. 明園共有3座，共691伙
Q12. 明園樓價？
A12. 明園成交平均呎價為$12,996，可以在明園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。