明園屋苑資料
明園 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 孔雀道1-31號，於1970年3月開始落成，屋苑分為3期，由3座樓宇組成，共有691個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有北角室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達成坤廣場；8分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及長康動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
3座
單位數量
691伙
樓齡
55.7年
明園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/11/25
二期 明園 4樓 44室
3房2廳 | 露台
$605萬
+102%
$605萬
實614呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$9,853
$300萬
/
+102%
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
一期 明園 6樓 1室
$680萬
$680萬
實662呎
@$10,272
-
註冊處成交
25/11/25
11/11/25
二期 明園 12樓 32室
2房2廳
$526萬
+14%
$526萬
實461呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,410
$460萬
/
+14%
註冊處成交
11/11/25
26/10/25
一期 明園 17樓 25室
$732萬
-5%
$732萬
實724呎
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$10,110
$773萬
/
-5%
註冊處成交
26/10/25
16/10/25
一期 明園 19樓 27室
$650萬
$650萬
實724呎
@$8,978
-
註冊處成交
16/10/25
15/10/25
二期 明園 2樓 44室
3房2廳 | 露台
$543萬
+6%
$543萬
實614呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$8,844
$512萬
/
+6%
註冊處成交
15/10/25
29/09/25
三期 明園 LG1樓 A室
$360萬
$360萬
實446呎
@$8,078
-
註冊處成交
29/09/25
16/07/25
一期 明園 18樓 11室
$378萬
$378萬
實460呎
@$8,217
-
註冊處成交
16/07/25
03/07/25
二期 明園 13樓 32室
2房2廳
$478萬
-18%
$478萬
實461呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$10,369
$585萬
/
-18%
註冊處成交
03/07/25
29/06/25
二期 明園 10樓 56室
3房2廳 | 露台
$616萬
-1%
$616萬
實614呎
3房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$10,033
$625萬
/
-1%
註冊處成交
29/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案