泓都屋苑資料
泓都 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有堅尼地城停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達南海商場；3分鐘到達堅尼地城遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
1,182伙
樓齡
21.1年
落成日期
23/11/2004 - 24/05/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
第一、二座
住客停車位︰1/F-3/F共114個
訪客停車位︰3/F共10個
電單車位︰1/F共7個
起卸貨車位︰G/F共2個
第三座
住客停車位︰1/F-3/F共65個
訪客停車位︰3/F共5個
電單車位︰1/F共5個
起卸貨車位︰G/F共1個
物業優點
6成單位尊享遼闊海景，視野廣闊，星級校網，小學11區，中學中西區，名校林立
物業層數
第1座︰7/F-62/F
第2座︰7/F-58/F
第3座︰6/F-53/F
(不設4、14、24、34、44、54樓)
發展商
新世界 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
新宏投資有限公司
新世界發展有限公司
市區重建局
泓都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/12/25
2座 11樓 E室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$835萬
+165%
$835萬
實482呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$17,324
$315萬
/
+165%
註冊處成交
30/12/25
23/12/25
3座 17樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
+182%
$838萬
實471呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$17,792
$297萬
/
+182%
註冊處成交
23/12/25
22/12/25
1座 21樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$882萬
+167%
$882萬
實470呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$18,766
$330萬
/
+167%
註冊處成交
22/12/25
10/12/25
3座 35樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
+158%
$600萬
實313呎
1房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$19,169
$233萬
/
+158%
註冊處成交
10/12/25
04/12/25
2座 20樓 D室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$850萬
-13%
$850萬
實482呎
2房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$17,635
$975萬
/
-13%
註冊處成交
04/12/25
01/12/25
3座 43樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$898萬
+185%
$898萬
實471呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$19,066
$315萬
/
+185%
註冊處成交
01/12/25
25/11/25
2座 13樓 F室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$838萬
+52%
$838萬
實470呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$17,830
$550萬
/
+52%
註冊處成交
25/11/25
24/11/25
1座 8樓 C室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$890萬
+187%
$890萬
實492呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$18,089
$310萬
/
+187%
註冊處成交
24/11/25
20/11/25
2座 30樓 D室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$839萬
-19%
$839萬
實482呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$17,407
$1,038萬
/
-19%
註冊處成交
20/11/25
11/11/25
1座 49樓 H室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+98%
$1,350萬
實651呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$20,737
$682萬
/
+98%
註冊處成交
11/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
