泓都屋苑資料
泓都 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有堅尼地城停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達南海商場；3分鐘到達堅尼地城遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
1,182伙
樓齡
20.8年
落成日期
24/11/2004 - 25/05/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
第一、二座
住客停車位︰1/F-3/F共114個
訪客停車位︰3/F共10個
電單車位︰1/F共7個
起卸貨車位︰G/F共2個
第三座
住客停車位︰1/F-3/F共65個
訪客停車位︰3/F共5個
電單車位︰1/F共5個
起卸貨車位︰G/F共1個
物業優點
6成單位尊享遼闊海景，視野廣闊，星級校網，小學11區，中學中西區，名校林立
物業層數
第1座︰7/F-62/F
第2座︰7/F-58/F
第3座︰6/F-53/F
(不設4、14、24、34、44、54樓)
發展商
新世界 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
新宏投資有限公司
新世界發展有限公司
市區重建局
泓都周邊設施
地鐵站
4
分鐘
堅尼地城站
商場
7
分鐘
南海商場
停車場
5
分鐘
堅尼地城停車場
康樂文化
3
分鐘
堅尼地城遊樂場
醫院
5
分鐘
堅尼地城社區綜合大樓牙科診所
泓都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
3座 53樓 H室
1房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$650萬
+155%
$650萬
實313呎
1房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$20,767
$255萬
/
+155%
註冊處成交
18/09/25
15/09/25
3座 35樓 K室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$900萬
+46%
$900萬
實482呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$18,668
$618萬
/
+46%
註冊處成交
15/09/25
08/09/25
2座 56樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+23%
$980萬
實518呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$18,919
$800萬
/
+23%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
1座 51樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$886萬
+40%
$886萬
實470呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$18,851
$633萬
/
+40%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
3座 32樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$605萬
+159%
$605萬
實313呎
1房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$19,329
$234萬
/
+159%
註冊處成交
04/09/25
28/08/25
1座 37樓 G室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+142%
$1,300萬
實663呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$19,608
$538萬
/
+142%
註冊處成交
28/08/25
27/08/25
3座 37樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$583萬
+1%
$583萬
實313呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$18,626
$580萬
/
+1%
註冊處成交
27/08/25
26/08/25
2座 46樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+124%
$980萬
實507呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$19,329
$438萬
/
+124%
註冊處成交
26/08/25
24/08/25
1座 38樓 H室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,275萬
+2%
$1,275萬
實651呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$19,585
$1,251萬
/
+2%
註冊處成交
24/08/25
17/08/25
1座 62樓 C室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,010萬
+53%
$1,010萬
實496呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$20,363
$660萬
/
+53%
註冊處成交
17/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
