泓都屋苑資料
泓都 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
1,182伙
樓齡
20.8年
落成日期
24/11/2004 - 25/05/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
車位數量
第一、二座
住客停車位︰1/F-3/F共114個
訪客停車位︰3/F共10個
電單車位︰1/F共7個
起卸貨車位︰G/F共2個
第三座
住客停車位︰1/F-3/F共65個
訪客停車位︰3/F共5個
電單車位︰1/F共5個
起卸貨車位︰G/F共1個
物業優點
6成單位尊享遼闊海景，視野廣闊，星級校網，小學11區，中學中西區，名校林立
物業層數
第1座︰7/F-62/F
第2座︰7/F-58/F
第3座︰6/F-53/F
(不設4、14、24、34、44、54樓)
發展商
新世界 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
新宏投資有限公司
新世界發展有限公司
市區重建局
周邊設施
泓都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/09/25
3座 35樓 K室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$900萬
+46%
$900萬
實482呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$18,668
$618萬
/
+46%
註冊處成交
15/09/25
08/09/25
2座 56樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+23%
$980萬
實518呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$18,919
$800萬
/
+23%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
1座 51樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$886萬
+40%
$886萬
實470呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$18,851
$633萬
/
+40%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
3座 32樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$605萬
+159%
$605萬
實313呎
1房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$19,329
$234萬
/
+159%
註冊處成交
04/09/25
28/08/25
1座 37樓 G室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+142%
$1,300萬
實663呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$19,608
$538萬
/
+142%
註冊處成交
28/08/25
27/08/25
3座 37樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$583萬
+1%
$583萬
實313呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$18,626
$580萬
/
+1%
註冊處成交
27/08/25
26/08/25
2座 46樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+124%
$980萬
實507呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$19,329
$438萬
/
+124%
註冊處成交
26/08/25
24/08/25
1座 38樓 H室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,275萬
+2%
$1,275萬
實651呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$19,585
$1,251萬
/
+2%
註冊處成交
24/08/25
17/08/25
1座 62樓 C室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,010萬
+53%
$1,010萬
實496呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$20,363
$660萬
/
+53%
註冊處成交
17/08/25
14/08/25
2座 30樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$870萬
+91%
$870萬
實507呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$17,160
$455萬
/
+91%
註冊處成交
14/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
