泓都屋苑資料
泓都 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有堅尼地城停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達南海商場；3分鐘到達堅尼地城遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
1,182伙
樓齡
21.2年
落成日期
23/11/2004 - 24/05/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
第一、二座
住客停車位︰1/F-3/F共114個
訪客停車位︰3/F共10個
電單車位︰1/F共7個
起卸貨車位︰G/F共2個
第三座
住客停車位︰1/F-3/F共65個
訪客停車位︰3/F共5個
電單車位︰1/F共5個
起卸貨車位︰G/F共1個
物業優點
6成單位尊享遼闊海景，視野廣闊，星級校網，小學11區，中學中西區，名校林立
物業層數
第1座︰7/F-62/F
第2座︰7/F-58/F
第3座︰6/F-53/F
(不設4、14、24、34、44、54樓)
發展商
新世界 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
新宏投資有限公司
新世界發展有限公司
市區重建局
泓都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
3座 42樓 G室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,048萬
+21%
$1,048萬
實530呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$19,774
$870萬
/
+21%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
1座 16樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$895萬
-9%
$895萬
實470呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$19,043
$980萬
/
-9%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
2座 30樓 G室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,073萬
+123%
$1,073萬
實490呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$21,898
$482萬
/
+123%
註冊處成交
11/02/26
09/02/26
2座 50樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,175萬
+64%
$1,175萬
實507呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$23,176
$715萬
/
+64%
註冊處成交
09/02/26
09/02/26
1座 56樓 F室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+145%
$1,100萬
實496呎
2房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$22,177
$449萬
/
+145%
註冊處成交
09/02/26
09/02/26
2座 50樓 G室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,175萬
+64%
$1,175萬
實997呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,785
$715萬
/
+64%
註冊處成交
09/02/26
05/02/26
1座 18樓 A室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,388萬
+46%
$1,388萬
實651呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$21,321
$950萬
/
+46%
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
1座 10樓 A室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,450萬
+382%
$1,450萬
實651呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$22,273
$301萬
/
+382%
註冊處成交
05/02/26
01/02/26
1座 41樓 A室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,480萬
-13%
$1,480萬
實651呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$22,734
$1,700萬
/
-13%
註冊處成交
01/02/26
28/01/26
2座 中層 F室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,028萬
$1,028萬
實474呎
2房
@$21,688
-
成交
28/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
