榛園屋苑資料
榛園 位於港島 壽臣山(美聯分區) 壽山村道6號，發展商為泛海 / 裕泰興，於1990年4月開始落成，由16座洋房組成，共有16個單位。設有4房間隔，實用面積為2,634至2,646平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有港鐵海洋公園站停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達海洋公園；8分鐘到達黃竹坑體育館。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
16座
單位數量
16伙
樓齡
35.9年
落成日期
16/04/1990
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
特色
獨立屋
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
位於一個僻靜、寧靜的地區，每棟房屋設有 4 間臥室、高高的天花板、落地窗和私人花園或露台。
物業層數
1至16號屋：
3層
* 不包括停車位位於地下
發展商
泛海 / 裕泰興
賣方/賣方的控權公司
賣方：
泛海發展(集團)有限公司
裕泰興有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1924年1月29日起計
榛園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/24
3 號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$8,780萬
$8,780萬
實2,634呎
4房
@$33,333
-
註冊處成交
29/10/24
28/04/10
6 號屋
4房3廳 | 花園 | 天台
$7,380萬
+30%
$7,380萬
實2,634呎
4房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$28,018
$5,700萬
/
+30%
註冊處成交
28/04/10
03/03/09
11 號屋
4房3廳 | 花園 | 天台
$4,968萬
$4,968萬
實2,634呎
4房
@$18,861
-
註冊處成交
03/03/09
27/01/08
6 號屋
4房3廳 | 花園 | 天台
$5,700萬
+33%
$5,700萬
實2,634呎
4房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$21,640
$4,280萬
/
+33%
註冊處成交
27/01/08
03/01/08
2 號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$5,400萬
$5,400萬
實2,634呎
4房
@$20,501
-
註冊處成交
03/01/08
18/10/06
6 號屋
4房3廳 | 花園 | 天台
$4,280萬
$4,280萬
實2,634呎
4房
@$16,249
-
註冊處成交
18/10/06
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 榛園的發展商是？
A1. 泛海 / 裕泰興
Q2. 榛園的落成日期？
A2. 1990年04月開始入伙
Q3. 榛園的規模？
A3. 榛園共有1期，16座，提供16個單位
Q4. 榛園平均單位面積？
A4. 實用面積由2,634呎至2,646呎不等
Q5. 榛園交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達海洋公園站，交通便利
Q6. 榛園有哪些設施？
A6. 榛園設有會所、泳池、運動設施與美容/保健等設施。
Q7. 榛園的優點？
A7. 位於一個僻靜、寧靜的地區，每棟房屋設有 4 間臥室、高高的天花板、落地窗和私人花園或露台。
Q8. 榛園的校網？
A8. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q9. 榛園鄰近的小學？
A9. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q10. 榛園鄰近的中學？
A10. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q11. 榛園樓齡？
A11. 35.9年
Q12. 榛園單位數量？
A12. 16伙
Q13. 榛園成交資料？
A13. 榛園3 號屋最新成交一個2,634呎的4房單位，實用呎價為$33,333，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 榛園期數有多少？
A14. 榛園共有1期16座
Q15. 榛園座數有多少？
A15. 榛園共有16座，共16伙
Q16. 榛園樓價？
A16. 榛園成交平均呎價為$52,823，可以在榛園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。