柏傲山屋苑資料
柏傲山 位於港島 北角半山(美聯分區) 天后廟道18A號，發展商為新世界，於2015年12月開始落成，由5座樓宇組成，共有358個單位。設有1至5房間隔，實用面積為596至3,751平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有天后停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達維多利亞公園游泳池。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
5座
單位數量
358伙
樓齡
9.9年
落成日期
09/12/2015
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
車位數量
139 個住宅停車位
其他車位 :
15 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
物業優點
交通方便，鄰近巴士及小巴站，步行至天后港鐵站更僅需 5 分鐘；平台花園、豪華會所、泳池
物業層數
第1座 : 31層(地下低層、地下、1-33樓)
第2座 : 31層(地下、閣樓、1樓-33樓)
第3座 : 32層(地下、閣樓、1樓-35樓)
第5座 : 32層(地下、閣樓、1樓-35樓)
第6座 : 31層(地下、閣樓、1樓-33樓)
不設4樓、13樓、14樓、24樓及 34樓
*包括地下及閣樓，但不包括天台
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
銀發集團有限公司
福恒貿易有限公司
賣方 (銀發集團有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
福恒貿易有限公司
賣方 (福恒貿易有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權，由1923年2月12日起計
柏傲山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/11/25
1座 18樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$2,808萬
-8%
$2,808萬
實1,040呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$27,000
$3,050萬
/
-8%
註冊處成交
13/11/25
15/10/25
1座 5樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,100萬
-12%
$2,100萬
實1,035呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$20,290
$2,387萬
/
-12%
註冊處成交
15/10/25
12/10/25
5座 9樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,008萬
-4%
$2,008萬
實915呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$21,945
$2,083萬
/
-4%
註冊處成交
12/10/25
08/10/25
5座 9樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,888萬
-21%
$1,888萬
實913呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$20,679
$2,380萬
/
-21%
註冊處成交
08/10/25
04/09/25
3座 21樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,760萬
-7%
$1,760萬
實735呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$23,946
$1,901萬
/
-7%
註冊處成交
04/09/25
20/08/25
5座 26樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
$1,300萬
實597呎
1房
@$21,776
-
註冊處成交
20/08/25
18/06/25
3座 15樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,980萬
-12%
$1,980萬
實913呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$21,687
$2,259萬
/
-12%
註冊處成交
18/06/25
09/06/25
2座 16樓 B室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$2,900萬
-3%
$2,900萬
實1,170呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$24,786
$3,004萬
/
-3%
註冊處成交
09/06/25
02/06/25
3座 21樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,900萬
-31%
$1,900萬
實913呎
3房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$20,811
$2,750萬
/
-31%
註冊處成交
02/06/25
26/05/25
3座 15樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,338萬
-15%
$1,338萬
實596呎
1房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$22,450
$1,566萬
/
-15%
註冊處成交
26/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
