鯉景灣屋苑資料
鯉景灣 位於港島 西灣河(美聯分區) 太康街59號，發展商為太古地產，於1988年5月開始落成，屋苑分為4期，由17座樓宇組成，共有2,295個單位。屋苑內設有餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港島東體育館停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達鯉景灣(流動圖書館九)；區內亦設有健河動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
17座
單位數量
2,295伙
樓齡
37.3年
落成日期
27/05/1988 - 20/02/1989
物業設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學、太古小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東岸的住宅建設，面對鯉魚門，鄰近太古城。地點自成一隅，視野廣闊，盡覽海港景色，為你提供優優遊自在的生活環境。
經由太古集團精心策劃，一方面人口密度偏低，一方面區內設施齊備，實為一個不可多得的理想居所。
鯉景灣靜中帶旺，設有巴士、小巴，步行約五分鐘可直達西灣河港鐵站，交通方便。
物業層數
觀海閣、觀景閣、觀暉閣、觀峰閣、逸星閣 (1/F-17/F)
逸康閣、逸榮閣、逸華閣、怡昌閣、怡坤閣、怡海閣、怡茵閣 (1/F-18/F)
安曉閣、安屏閣、安澤閣、安翠閣、安明閣 (1/F-19/F)
發展商
太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
太古地產有限公司
管理公司
嘉華
鯉景灣周邊設施
地鐵站
3
分鐘
西灣河站
停車場
1
分鐘
港島東體育館停車場
康樂文化
1
分鐘
鯉景灣(流動圖書館九)
醫院
1
分鐘
放射衛生部
鯉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
B段 逸華閣 9樓 B室
2房1廳 | 露台
$718萬
+38%
$718萬
實574呎
2房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$12,509
$520萬
/
+38%
註冊處成交
28/09/25
25/09/25
A段 觀暉閣 15樓 C室
2房1廳
$675萬
-17%
$675萬
實489呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$13,804
$815萬
/
-17%
註冊處成交
25/09/25
08/09/25
B段 逸華閣 3樓 G室
3房1廳
$820萬
$820萬
實676呎
3房
@$12,130
-
註冊處成交
08/09/25
31/08/25
B段 逸康閣 10樓 D室
2房1廳
$760萬
-6%
$760萬
實536呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$14,179
$805萬
/
-6%
註冊處成交
31/08/25
31/08/25
A段 觀海閣 17樓 E室
2房1廳
$706萬
+192%
$706萬
實535呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$13,187
$242萬
/
+192%
註冊處成交
31/08/25
24/08/25
B段 逸華閣 2樓 E室
2房1廳
$593萬
$593萬
實536呎
2房
@$11,063
-
註冊處成交
24/08/25
24/08/25
B段 逸華閣 12樓 G室
3房1廳
$870萬
$870萬
實676呎
3房
@$12,867
-
註冊處成交
24/08/25
11/08/25
B段 逸華閣 17樓 H室
3房1廳 | 露台
$500萬^
$500萬^
實739呎
3房
@$6,766
-
註冊處成交
11/08/25
07/08/25
D段 安澤閣 2樓 A室
3房1廳
$745萬
+136%
$745萬
實648呎
3房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$11,497
$316萬
/
+136%
註冊處成交
07/08/25
06/08/25
B段 逸星閣 9樓 E室
2房1廳
$680萬
$680萬
實536呎
2房
@$12,687
-
註冊處成交
06/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
