杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.4年
落成日期
07/09/1986 - 12/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
40座 15樓 2室
3房1廳 | 露台
$900萬
-12%
$900萬
實713呎
3房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$12,623
$1,020萬
/
-12%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
13座 16樓 1室
2房1廳
$620萬
-20%
$620萬
實475呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$13,053
$780萬
/
-20%
註冊處成交
11/02/26
09/02/26
48座 3樓 7室
3房1廳 | 露台
$950萬
-9%
$950萬
實713呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$13,324
$1,048萬
/
-9%
註冊處成交
09/02/26
04/02/26
40座 10樓 4室
2房1廳 | 露台
$683萬
+51%
$683萬
實547呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,486
$454萬
/
+51%
註冊處成交
04/02/26
03/02/26
41座 15樓 2室
3房1廳 | 露台
$885萬
+119%
$885萬
實659呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$13,429
$405萬
/
+119%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
28座 6樓 3室
2房1廳
$645萬
+153%
$645萬
實499呎
2房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$12,926
$255萬
/
+153%
註冊處成交
03/02/26
01/02/26
30座 16樓 1室
3房1廳
$833萬
+26%
$833萬
實614呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$13,567
$663萬
/
+26%
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
7座 13樓 8室
3房1廳
$667萬^
$667萬^
實508呎
3房
@$13,130
-
註冊處成交
01/02/26
27/01/26
35座 13樓 5室
3房1廳
$670萬
+8%
$670萬
實561呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$11,943
$618萬
/
+8%
註冊處成交
27/01/26
26/01/26
28座 13樓 6室
3房1廳
$735萬
$735萬
實619呎
3房
@$11,874
-
註冊處成交
26/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
