杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；1分鐘到達杏花邨(流動圖書館九)；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.1年
落成日期
08/09/1986 - 13/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨周邊設施
地鐵站
1
分鐘
杏花邨站
商場
1
分鐘
杏花新城
停車場
1
分鐘
杏花新城停車場
康樂文化
1
分鐘
杏花邨(流動圖書館九)
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
46座 9樓 8室
3房1廳 | 露台
$1,250萬
$1,250萬
實826呎
3房
@$15,133
-
註冊處成交
25/09/25
22/09/25
46座 3樓 7室
3房1廳 | 露台
$780萬
+20%
$780萬
實659呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,836
$648萬
/
+20%
註冊處成交
22/09/25
17/09/25
34座 13樓 6室
3房1廳
$738萬
$738萬
實619呎
3房
@$11,922
-
註冊處成交
17/09/25
14/09/25
4座 11樓 7室
2房1廳
$565萬
$565萬
實453呎
2房
@$12,472
-
註冊處成交
14/09/25
13/09/25
49座 低層 7室
3房1廳 | 露台
$800萬
$800萬
實659呎
3房
@$12,140
-
成交
13/09/25
02/09/25
26座 18樓 7室
3房1廳
$756萬
+58%
$756萬
實620呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$12,194
$479萬
/
+58%
註冊處成交
02/09/25
31/08/25
17座 8樓 7室
2房1廳
$540萬
+26%
$540萬
實454呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$11,894
$428萬
/
+26%
註冊處成交
31/08/25
31/08/25
21座 11樓 8室
3房1廳
$655萬
+26%
$655萬
實547呎
3房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$11,974
$518萬
/
+26%
註冊處成交
31/08/25
31/08/25
9座 12樓 6室
2房1廳
$573萬
-8%
$573萬
實453呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,649
$620萬
/
-8%
註冊處成交
31/08/25
31/08/25
4座 7樓 5室
2房1廳
$568萬
+96%
$568萬
實471呎
2房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$12,059
$290萬
/
+96%
註冊處成交
31/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
