杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.6年
落成日期
07/09/1986 - 12/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
49座 19樓 1室
3房1廳 | 露台
$1,228萬
+167%
$1,228萬
實826呎
3房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$14,867
$460萬
/
+167%
註冊處成交
30/03/26
26/03/26
4座 10樓 3室
3房1廳
$734萬
+3%
$734萬
實595呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$12,336
$714萬
/
+3%
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
2座 7樓 3室
3房1廳
$788萬
+18%
$788萬
實595呎
3房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$13,244
$669萬
/
+18%
註冊處成交
26/03/26
25/03/26
41座 9樓 4室
2房1廳 | 露台
$718萬
+142%
$718萬
實547呎
2房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$13,126
$297萬
/
+142%
註冊處成交
25/03/26
19/03/26
21座 17樓 4室
2房1廳
$650萬
+12%
$650萬
實474呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,713
$582萬
/
+12%
註冊處成交
19/03/26
18/03/26
46座 9樓 8室
3房1廳 | 露台
$1,260萬
+1%
$1,260萬
實826呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,254
$1,250萬
/
+1%
註冊處成交
18/03/26
17/03/26
16座 19樓 1室
3房1廳 | 複式 | 平台
$974萬
+74%
$974萬
實890呎
3房
持貨年期 29.7 年
29.7年
@$10,942
$560萬
/
+74%
註冊處成交
17/03/26
16/03/26
8座 9樓 2室
3房1廳
$700萬^
$700萬^
實596呎
3房
@$11,745
-
註冊處成交
16/03/26
15/03/26
10座 5樓 8室
3房1廳
$660萬
-9%
$660萬
實508呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$12,992
$728萬
/
-9%
註冊處成交
15/03/26
15/03/26
26座 3樓 1室
3房1廳
$738萬
+10%
$738萬
實614呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$12,020
$670萬
/
+10%
註冊處成交
15/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 杏花邨的發展商是？
A1. 港鐵
Q2. 杏花邨的落成日期？
A2. 1986年09月落成
Q3. 杏花邨的規模？
A3. 杏花邨共有2期，49座，提供6,560個單位
Q4. 杏花邨交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達杏花邨站，交通便利
Q5. 杏花邨有哪些設施？
A5. 杏花邨設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 杏花邨的優點？
A6. 位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
Q7. 杏花邨的校網？
A7. 小學校網為16，中學校區為東區。
Q8. 杏花邨鄰近的小學？
A8. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q9. 杏花邨鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 杏花邨樓齡？
A10. 39.6年
Q11. 杏花邨單位數量？
A11. 6,560伙
Q12. 杏花邨成交資料？
A12. 杏花邨49座最新成交一個826呎的3房單位，實用呎價為$14,867，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 杏花邨期數有多少？
A13. 杏花邨共有2期49座
Q14. 杏花邨座數有多少？
A14. 杏花邨共有49座，共6,560伙
Q15. 杏花邨樓價？
A15. 杏花邨成交平均呎價為$14,437，可以在杏花邨屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。