杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.7年
落成日期
07/09/1986 - 12/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/05/26
8座 7樓 8室
2房1廳
$673萬
+10%
$673萬
實475呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$14,168
$611萬
/
+10%
註冊處成交
03/05/26
03/05/26
27座 9樓 7室
3房1廳
$935萬
+130%
$935萬
實643呎
3房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$14,541
$407萬
/
+130%
註冊處成交
03/05/26
29/04/26
26座 2樓 1室
3房1廳
$773萬
+57%
$773萬
實614呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$12,594
$493萬
/
+57%
註冊處成交
29/04/26
28/04/26
47座 6樓 8室
3房1廳 | 露台
$1,200萬
$1,200萬
實826呎
3房
@$14,528
-
註冊處成交
28/04/26
23/04/26
9座 9樓 4室
2房1廳
$666萬
+169%
$666萬
實471呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$14,140
$248萬
/
+169%
註冊處成交
23/04/26
22/04/26
34座 13樓 1室
3房1廳
$775萬
$775萬
實614呎
3房
@$12,622
-
註冊處成交
22/04/26
21/04/26
36座 2樓 1室
3房1廳
$804萬
+84%
$804萬
實615呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$13,070
$436萬
/
+84%
註冊處成交
21/04/26
20/04/26
28座 8樓 4室
3房1廳
$726萬
-3%
$726萬
實560呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$12,964
$750萬
/
-3%
註冊處成交
20/04/26
15/04/26
46座 3樓 3室
3房1廳 | 露台
$780萬
+43%
$780萬
實645呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$12,093
$545萬
/
+43%
註冊處成交
15/04/26
15/04/26
9座 8樓 8室
2房1廳
$688萬
+48%
$688萬
實471呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$14,607
$465萬
/
+48%
註冊處成交
15/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 杏花邨的發展商是？
A1. 港鐵
Q2. 杏花邨的落成日期？
A2. 1986年09月落成
Q3. 杏花邨的規模？
A3. 杏花邨共有2期，49座，提供6,560個單位
Q4. 杏花邨交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達杏花邨站，交通便利
Q5. 杏花邨有哪些設施？
A5. 杏花邨設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 杏花邨的優點？
A6. 位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
Q7. 杏花邨的校網？
A7. 小學校網為16，中學校區為東區。
Q8. 杏花邨鄰近的小學？
A8. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q9. 杏花邨鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 杏花邨樓齡？
A10. 39.7年
Q11. 杏花邨單位數量？
A11. 6,560伙
Q12. 杏花邨成交資料？
A12. 杏花邨8座最新成交一個475呎的2房單位，實用呎價為$14,168，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 杏花邨期數有多少？
A13. 杏花邨共有2期49座
Q14. 杏花邨座數有多少？
A14. 杏花邨共有49座，共6,560伙
Q15. 杏花邨樓價？
A15. 杏花邨成交平均呎價為$14,447，可以在杏花邨屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。