杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.3年
落成日期
08/09/1986 - 13/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/12/25
6座 19樓 8室
平台
$1,139萬
+58%
$1,139萬
實890呎
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$12,796
$720萬
/
+58%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
40座 11樓 3室
3房1廳 | 露台
$796萬
+302%
$796萬
實645呎
3房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$12,341
$198萬
/
+302%
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
29座 7樓 8室
3房1廳
$900萬
$900萬
實722呎
3房
@$12,465
-
註冊處成交
10/12/25
08/12/25
50座 5樓 8室
3房1廳 | 露台
$1,098萬
-15%
$1,098萬
實826呎
3房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$13,293
$1,300萬
/
-15%
註冊處成交
08/12/25
04/12/25
9座 18樓 2室
3房1廳
$724萬
$724萬
實595呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,165
$724萬
/
註冊處成交
04/12/25
04/12/25
42座 8樓 6室
3房1廳 | 露台
$780萬
$780萬
實645呎
3房
@$12,093
-
註冊處成交
04/12/25
30/11/25
26座 3樓 1室
3房1廳
$738萬
+10%
$738萬
實614呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$12,020
$670萬
/
+10%
註冊處成交
30/11/25
27/11/25
6座 19樓 1室
平台
$1,115萬
+98%
$1,115萬
實890呎
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$12,528
$562萬
/
+98%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
29座 高層 4室
2房1廳
$700萬
$700萬
實497呎
2房
@$14,085
-
成交
27/11/25
27/11/25
26座 1樓 4室
3房1廳
$598萬
+77%
$598萬
實560呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$10,679
$338萬
/
+77%
註冊處成交
27/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
