杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.1年
落成日期
08/09/1986 - 13/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨周邊設施
地鐵站
1
分鐘
杏花邨站
商場
1
分鐘
杏花新城
停車場
1
分鐘
杏花新城停車場
康樂文化
2
分鐘
杏花邨遊樂場
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
49座 4樓 7室
3房1廳 | 露台
$800萬
+71%
$800萬
實659呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$12,140
$468萬
/
+71%
註冊處成交
16/10/25
15/10/25
39座 3樓 6室
2房1廳
$582萬
$582萬
實499呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$11,666
$583萬
/
註冊處成交
15/10/25
13/10/25
40座 11樓 5室
2房1廳 | 露台
$648萬
+3%
$648萬
實547呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,846
$632萬
/
+3%
註冊處成交
13/10/25
09/10/25
6座 8樓 1室
2房1廳
$608萬
+156%
$608萬
實475呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$12,800
$238萬
/
+156%
註冊處成交
09/10/25
08/10/25
28座 2樓 4室
3房1廳
$660萬
-24%
$660萬
實560呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$11,786
$868萬
/
-24%
註冊處成交
08/10/25
07/10/25
5座 13樓 4室
2房1廳
$625萬
+24%
$625萬
實475呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$13,158
$505萬
/
+24%
註冊處成交
07/10/25
05/10/25
3座 17樓 1室
2房1廳
$580萬
+63%
$580萬
實471呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$12,314
$357萬
/
+63%
註冊處成交
05/10/25
05/10/25
37座 8樓 2室
2房1廳
$619萬^
$619萬^
實499呎
2房
@$12,405
-
註冊處成交
05/10/25
05/10/25
34座 9樓 1室
3房1廳
$750萬^
$750萬^
實614呎
3房
@$12,215
-
註冊處成交
05/10/25
02/10/25
49座 2樓 7室
3房1廳 | 露台
$788萬
+103%
$788萬
實659呎
3房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$11,958
$388萬
/
+103%
註冊處成交
02/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
