杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.4年
落成日期
07/09/1986 - 12/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/01/26
40座 5樓 5室
2房1廳 | 露台
$678萬
$678萬
實547呎
2房
@$12,395
-
註冊處成交
15/01/26
14/01/26
32座 12樓 3室
2房1廳
$450萬
+162%
$450萬
實499呎
2房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$9,018
$172萬
/
+162%
註冊處成交
14/01/26
11/01/26
15座 13樓 1室
2房1廳
$606萬
-12%
$606萬
實473呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$12,812
$690萬
/
-12%
註冊處成交
11/01/26
07/01/26
32座 6樓 3室
2房1廳
$620萬
+39%
$620萬
實499呎
2房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$12,425
$445萬
/
+39%
註冊處成交
07/01/26
07/01/26
11座 19樓 1室
3房1廳 | 複式 | 平台
$1,155萬
$1,155萬
實890呎
3房
@$12,978
-
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
30座 10樓 7室
2房1廳
$680萬^
$680萬^
實499呎
2房
@$13,627
-
註冊處成交
06/01/26
06/01/26
42座 8樓 5室
2房1廳 | 露台
$640萬
+28%
$640萬
實547呎
2房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$11,700
$502萬
/
+28%
註冊處成交
06/01/26
06/01/26
42座 7樓 7室
3房1廳 | 露台
$970萬
+16%
$970萬
實713呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$13,604
$834萬
/
+16%
註冊處成交
06/01/26
29/12/25
28座 20樓 5室
3房1廳
$610萬
+119%
$610萬
實563呎
3房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$10,835
$278萬
/
+119%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
47座 22樓 8室
4房1廳
$1,270萬
+48%
$1,270萬
實858呎
4房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$14,802
$860萬
/
+48%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
