海怡半島屋苑資料
海怡半島 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 海怡路1號，發展商為和記黃埔，於1991年11月開始落成，屋苑分為4期，由34座樓宇組成，共有9,812個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有海怡東商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海怡西商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需7分鐘；4分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座
單位數量
9,812伙
樓齡
33.9年
落成日期
22/11/1991 - 28/03/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
發展商
和記黃埔
賣方/賣方的控權公司
賣方
和記黃埔有限公司
海怡半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
1期 3座 32樓 A室
3房2廳
$1,010萬
$1,010萬
實721呎
3房
@$14,008
-
註冊處成交
29/10/25
29/10/25
2期 9座 2樓 D室
3房2廳
$880萬
-22%
$880萬
實640呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$13,750
$1,130萬
/
-22%
註冊處成交
29/10/25
29/10/25
2期 7座 6樓 D室
3房2廳
$820萬
+122%
$820萬
實637呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$12,873
$370萬
/
+122%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
2期 16座 32樓 B室
3房2廳
$828萬
+84%
$828萬
實621呎
3房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$13,333
$450萬
/
+84%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
3期 19座 40樓 C室
$778萬
-44%
$778萬
實581呎
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,391
$1,380萬
/
-44%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
4期(御庭園) 27座 23樓 A室
2房2廳
$625萬
-17%
$625萬
實519呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,042
$750萬
/
-17%
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
3期 17座 8樓 A室
3房2廳
$800萬
-23%
$800萬
實633呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$12,638
$1,038萬
/
-23%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
3期 17座 21樓 B室
3房2廳
$825萬
+155%
$825萬
實618呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$13,350
$323萬
/
+155%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
4期(御庭園) 27座 23樓 B室
2房2廳
$625萬
-17%
$625萬
實516呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,112
$750萬
/
-17%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
1期 4座 1樓 D室
3房2廳 | 平台
$840萬
+131%
$840萬
實721呎
3房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$11,650
$363萬
/
+131%
註冊處成交
23/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
