海怡半島屋苑資料
海怡半島 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 海怡路1號，發展商為和記黃埔，於1991年11月開始落成，屋苑分為4期，由34座樓宇組成，共有9,812個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有海怡東商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海怡西商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需7分鐘；4分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座
單位數量
9,812伙
樓齡
34.5年
落成日期
21/11/1991 - 27/03/1995
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
發展商
和記黃埔
賣方/賣方的控權公司
賣方
和記黃埔有限公司
海怡半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
4期(御庭園) 26座 2樓 B室
2房2廳
$720萬
+170%
$720萬
實516呎
2房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$13,953
$267萬
/
+170%
註冊處成交
27/05/26
26/05/26
2期 13A座 34樓 C室
3房2廳
$916萬
+151%
$916萬
實614呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$14,919
$365萬
/
+151%
註冊處成交
26/05/26
25/05/26
3期 17座 20樓 G室
3房2廳
$1,708萬
+104%
$1,708萬
實888呎
3房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$19,234
$839萬
/
+104%
註冊處成交
25/05/26
25/05/26
2期 16座 13樓 F室
3房2廳
$1,535萬
+123%
$1,535萬
實882呎
3房
持貨年期 29.8 年
29.8年
@$17,404
$690萬
/
+123%
註冊處成交
25/05/26
21/05/26
3期 19座 33樓 D室
2房2廳
$828萬
+30%
$828萬
實584呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$14,178
$638萬
/
+30%
註冊處成交
21/05/26
20/05/26
2期 16座 25樓 D室
3房2廳
$905萬
$905萬
實621呎
3房
@$14,573
-
註冊處成交
20/05/26
20/05/26
3期 20座 31樓 H室
3房2廳
$990萬
+56%
$990萬
實632呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$15,665
$634萬
/
+56%
註冊處成交
20/05/26
19/05/26
3期 23座 35樓 D室
2房2廳
$830萬
-4%
$830萬
實584呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$14,212
$868萬
/
-4%
註冊處成交
19/05/26
18/05/26
2期 11座 6樓 D室
3房2廳
$885萬
+65%
$885萬
實632呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$14,003
$535萬
/
+65%
註冊處成交
18/05/26
17/05/26
2期 12座 5樓 A室
3房2廳
$930萬
+20%
$930萬
實633呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$14,692
$775萬
/
+20%
註冊處成交
17/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海怡半島的發展商是？
A1. 和記黃埔
Q2. 海怡半島的落成日期？
A2. 1991年11月落成
Q3. 海怡半島的規模？
A3. 海怡半島共有4期，34座，提供9,812個單位
Q4. 海怡半島提供哪些屋苑類型？
A4. 海怡半島提供私人物業 (住宅)
Q5. 海怡半島交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達海怡半島站，交通便利
Q6. 海怡半島有哪些設施？
A6. 海怡半島設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q7. 海怡半島的優點？
A7. 遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
Q8. 海怡半島的校網？
A8. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q9. 海怡半島鄰近的小學？
A9. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q10. 海怡半島鄰近的中學？
A10. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q11. 海怡半島樓齡？
A11. 34.5年
Q12. 海怡半島單位數量？
A12. 9,812伙
Q13. 海怡半島成交資料？
A13. 海怡半島4期(御庭園)26座最新成交一個516呎的2房單位，實用呎價為$13,953，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 海怡半島期數有多少？
A14. 海怡半島共有4期34座
Q15. 海怡半島座數有多少？
A15. 海怡半島共有34座，共9,812伙
Q16. 海怡半島樓價？
A16. 海怡半島成交平均呎價為$15,804，可以在海怡半島屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。