泓都屋苑資料
泓都 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有堅尼地城停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達南海商場；3分鐘到達堅尼地城遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
1,182伙
樓齡
21.3年
落成日期
23/11/2004 - 24/05/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
第一、二座
住客停車位︰1/F-3/F共114個
訪客停車位︰3/F共10個
電單車位︰1/F共7個
起卸貨車位︰G/F共2個
第三座
住客停車位︰1/F-3/F共65個
訪客停車位︰3/F共5個
電單車位︰1/F共5個
起卸貨車位︰G/F共1個
物業優點
6成單位尊享遼闊海景，視野廣闊，星級校網，小學11區，中學中西區，名校林立
物業層數
第1座︰7/F-62/F
第2座︰7/F-58/F
第3座︰6/F-53/F
(不設4、14、24、34、44、54樓)
發展商
新世界 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
新宏投資有限公司
新世界發展有限公司
市區重建局
泓都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/03/26
1座 45樓 C室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$998萬
+140%
$998萬
實496呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$20,121
$416萬
/
+140%
註冊處成交
19/03/26
17/03/26
2座 12樓 F室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$990萬
+4%
$990萬
實470呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$21,064
$956萬
/
+4%
註冊處成交
17/03/26
05/03/26
1座 45樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$819萬
+14%
$819萬
實470呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$17,423
$720萬
/
+14%
註冊處成交
05/03/26
01/03/26
2座 25樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,099萬
-10%
$1,099萬
實507呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$21,673
$1,228萬
/
-10%
註冊處成交
01/03/26
26/02/26
2座 37樓 F室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,028萬
+178%
$1,028萬
實474呎
2房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$21,688
$370萬
/
+178%
註冊處成交
26/02/26
24/02/26
3座 49樓 G室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+160%
$1,100萬
實530呎
2房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$20,755
$423萬
/
+160%
註冊處成交
24/02/26
22/02/26
1座 9樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
+6%
$950萬
實470呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$20,213
$899萬
/
+6%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
1座 40樓 C室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,050萬
+178%
$1,050萬
實496呎
2房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$21,169
$378萬
/
+178%
註冊處成交
15/02/26
11/02/26
2座 30樓 G室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,073萬
+123%
$1,073萬
實490呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$21,898
$482萬
/
+123%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
3座 42樓 G室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,048萬
+21%
$1,048萬
實530呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$19,774
$870萬
/
+21%
註冊處成交
11/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 泓都的發展商是？
A1. 新世界 / 市區重建局
Q2. 泓都的落成日期？
A2. 2004年11月開始入伙
Q3. 泓都的規模？
A3. 泓都共有1期，3座，提供1,182個單位
Q4. 泓都交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達堅尼地城站，交通便利
Q5. 泓都有哪些設施？
A5. 泓都設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 泓都的優點？
A6. 6成單位尊享遼闊海景，視野廣闊，星級校網，小學11區，中學中西區，名校林立
Q7. 泓都的校網？
A7. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q8. 泓都鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 泓都鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 泓都樓齡？
A10. 21.3年
Q11. 泓都單位數量？
A11. 1,182伙
Q12. 泓都成交資料？
A12. 泓都1座最新成交一個496呎的2房單位，實用呎價為$20,121，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 泓都期數有多少？
A13. 泓都共有1期3座
Q14. 泓都座數有多少？
A14. 泓都共有3座，共1,182伙
Q15. 泓都樓價？
A15. 泓都成交平均呎價為$23,147，可以在泓都屋苑專頁按戶型查看個別呎價。