囍滙 第一期屋苑資料
囍滙 第一期 位於港島 灣仔(美聯分區) 太原街33號，發展商為宏置發展有限公司 / 市區重建局，於2014年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有179個單位。設有1至4房間隔，實用面積為440至1,803平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有陽光中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達國泰88；距離告士打道花園只需9分鐘；4分鐘到達修頓遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫中心。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
1座
單位數量
179伙
樓齡
11.9年
落成日期
30/03/2014
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業層數
30層 (地下, 夾層, 1樓至32樓),
不設4樓、13樓、14樓及24樓, 庇護層設於6樓
發展商
宏置發展有限公司 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (擁有人)
宏置發展有限公司
管理公司
永隆管理有限公司
批地年期
50年,由2010年2月25日起
囍滙 第一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
5座 26樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,188萬
$1,188萬
實591呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$20,102
$1,185萬
/
註冊處成交
25/02/26
22/02/26
5座 30樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,450萬
+25%
$1,450萬
實588呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$24,660
$1,158萬
/
+25%
註冊處成交
22/02/26
05/02/26
5座 31樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,450萬
-15%
$1,450萬
實588呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$24,660
$1,700萬
/
-15%
註冊處成交
05/02/26
13/01/26
5座 25樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,040萬
-1%
$1,040萬
實497呎
1房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$20,926
$1,046萬
/
-1%
註冊處成交
13/01/26
23/11/25
5座 9樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,160萬
+12%
$1,160萬
實551呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$21,053
$1,034萬
/
+12%
註冊處成交
23/11/25
11/11/25
5座 21樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,243萬
+11%
$1,243萬
實591呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$21,032
$1,125萬
/
+11%
註冊處成交
11/11/25
06/11/25
5座 21樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$896萬
$896萬
實440呎
1房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$20,364
$897萬
/
註冊處成交
06/11/25
18/08/25
5座 12樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$988萬
-10%
$988萬
實497呎
1房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$19,879
$1,100萬
/
-10%
註冊處成交
18/08/25
16/04/25
5座 26樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
-18%
$800萬
實440呎
1房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$18,182
$978萬
/
-18%
註冊處成交
16/04/25
01/01/25
5座 16樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+5%
$1,000萬
實497呎
1房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$20,121
$954萬
/
+5%
註冊處成交
01/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
囍滙 第一期相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 囍滙 第一期的發展商是？
A1. 宏置發展有限公司 / 市區重建局
Q2. 囍滙 第一期的落成日期？
A2. 2014年03月開始入伙
Q3. 囍滙 第一期的規模？
A3. 囍滙 第一期共有1期，1座，提供179個單位
Q4. 囍滙 第一期平均單位面積？
A4. 實用面積由440呎至1,803呎不等
Q5. 囍滙 第一期交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達灣仔站，交通便利
Q6. 囍滙 第一期有哪些設施？
A6. 囍滙 第一期設有會所與泳池等設施。
Q7. 囍滙 第一期的校網？
A7. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q8. 囍滙 第一期鄰近的小學？
A8. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q9. 囍滙 第一期鄰近的中學？
A9. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q10. 囍滙 第一期樓齡？
A10. 11.9年
Q11. 囍滙 第一期單位數量？
A11. 179伙
Q12. 囍滙 第一期成交資料？
A12. 囍滙第一期5座最新成交一個591呎的2房單位，實用呎價為$20,102，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 囍滙 第一期期數有多少？
A13. 囍滙 第一期共有1期1座
Q14. 囍滙 第一期座數有多少？
A14. 囍滙 第一期共有1座，共179伙
Q15. 囍滙 第一期樓價？
A15. 囍滙 第一期成交平均呎價為$25,594，可以在囍滙 第一期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。