囍滙 第一期屋苑資料
囍滙 第一期 位於港島 灣仔(美聯分區) 太原街33號，發展商為宏置發展有限公司 / 市區重建局，於2014年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有179個單位。設有1至4房間隔，實用面積為440至1,803平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有陽光中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達國泰88；距離告士打道花園只需9分鐘；4分鐘到達修頓遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫中心。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
1座
單位數量
179伙
樓齡
11.5年
落成日期
31/03/2014
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業層數
30層 (地下, 夾層, 1樓至32樓),
不設4樓、13樓、14樓及24樓, 庇護層設於6樓
發展商
宏置發展有限公司 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (擁有人)
宏置發展有限公司
管理公司
永隆管理有限公司
批地年期
50年,由2010年2月25日起
囍滙 第一期周邊設施
地鐵站
4
分鐘
灣仔站
商場
5
分鐘
國泰88
公園
9
分鐘
告士打道花園
停車場
1
分鐘
陽光中心停車場
康樂文化
4
分鐘
修頓遊樂場
醫院
2
分鐘
旅遊健康中心(香港)
囍滙 第一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/08/25
5座 12樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$988萬
-10%
$988萬
實497呎
1房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$19,879
$1,100萬
/
-10%
註冊處成交
18/08/25
16/04/25
5座 26樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
-18%
$800萬
實440呎
1房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$18,182
$978萬
/
-18%
註冊處成交
16/04/25
01/01/25
5座 16樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+5%
$1,000萬
實497呎
1房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$20,121
$954萬
/
+5%
註冊處成交
01/01/25
21/11/24
5座 32樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$4,620萬
-31%
$4,620萬
實1,804呎
4房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$25,610
$6,672萬
/
-31%
註冊處成交
21/11/24
12/11/24
5座 22樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,168萬
+9%
$1,168萬
實588呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$19,864
$1,075萬
/
+9%
註冊處成交
12/11/24
10/11/24
5座 30樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,225萬
+3%
$1,225萬
實551呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$22,232
$1,187萬
/
+3%
註冊處成交
10/11/24
05/11/24
5座 29樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-4%
$1,000萬
實497呎
1房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$20,121
$1,045萬
/
-4%
註冊處成交
05/11/24
14/07/24
5座 25樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
+7%
$1,238萬
實552呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$22,428
$1,160萬
/
+7%
註冊處成交
14/07/24
30/05/24
5座 31樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,430萬
+16%
$1,430萬
實591呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$24,196
$1,234萬
/
+16%
註冊處成交
30/05/24
28/04/24
5座 30樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,325萬
+9%
$1,325萬
實591呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$22,420
$1,221萬
/
+9%
註冊處成交
28/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
