殷樺花園 一期屋苑資料
殷樺花園 一期 位於港島 西半山(美聯分區) 羅便臣道95號，發展商為新世界，於1995年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有174個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，距離屋蘭士街休憩處只需10分鐘；8分鐘到達孫中山紀念館；區內亦設有蘇利宜動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
174伙
樓齡
30.2年
落成日期
07/07/1995
物業設施
泳池
兒童設施
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
29層
* 不包括第一層停車場至第六層停車場
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Keep Glory Limited
Swan River Investments Limited
賣方的控權公司:
新世界發展有限公司
批地年期
999年, 由1861年6月25日起計
殷樺花園 一期周邊設施
公園
10
分鐘
屋蘭士街休憩處
停車場
7
分鐘
港九五旬節會五旬節堂停車場
康樂文化
8
分鐘
孫中山紀念館
殷樺花園 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/08/25
殷樺花園 3樓 C室
3房2廳
$1,288萬
+3%
$1,288萬
實854呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,082
$1,250萬
/
+3%
註冊處成交
05/08/25
22/06/25
殷樺花園 20樓 D室
3房2廳 | 車位
$1,408萬
+13%
$1,408萬
實854呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$16,487
$1,250萬
/
+13%
註冊處成交
22/06/25
01/06/25
殷樺花園 2樓 C室
3房2廳
$1,240萬
+106%
$1,240萬
實854呎
3房
持貨年期 26.3 年
26.3年
@$14,520
$602萬
/
+106%
註冊處成交
01/06/25
08/05/25
殷樺花園 15樓 F室
3房2廳 | 車位
$1,468萬
+29%
$1,468萬
實851呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$17,250
$1,138萬
/
+29%
註冊處成交
08/05/25
26/02/25
殷樺花園 3樓 C室
3房2廳
$1,250萬
+108%
$1,250萬
實854呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$14,637
$601萬
/
+108%
註冊處成交
26/02/25
17/12/24
殷樺花園 13樓 F室
3房2廳
$1,450萬
-8%
$1,450萬
實851呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$17,039
$1,580萬
/
-8%
註冊處成交
17/12/24
07/05/24
殷樺花園 10樓 E室
3房2廳
$1,370萬
+36%
$1,370萬
實793呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$17,276
$1,010萬
/
+36%
註冊處成交
07/05/24
29/10/23
殷樺花園 18樓 D室
3房2廳 | 車位
$1,800萬^
$1,800萬^
實854呎
3房
@$21,077
-
註冊處成交
29/10/23
16/08/23
殷樺花園 25樓 C室
3房2廳 | 車位
$1,690萬
+92%
$1,690萬
實854呎
3房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$19,789
$882萬
/
+92%
註冊處成交
16/08/23
08/03/23
殷樺花園 4樓 A室
3房2廳
$1,650萬
$1,650萬
實832呎
3房
@$19,832
-
註冊處成交
08/03/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
