殷樺花園 一期屋苑資料
殷樺花園 一期 位於港島 西半山(美聯分區) 羅便臣道95號，發展商為新世界，於1995年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有174個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，距離屋蘭士街休憩處只需10分鐘；8分鐘到達孫中山紀念館；區內亦設有蘇利宜動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
174伙
樓齡
30.6年
落成日期
06/07/1995
物業設施
泳池
兒童設施
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
29層
* 不包括第一層停車場至第六層停車場
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Keep Glory Limited
Swan River Investments Limited
賣方的控權公司:
新世界發展有限公司
批地年期
999年, 由1861年6月25日起計
殷樺花園 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/02/26
殷樺花園 14樓 D室
3房2廳
$1,380萬
+38%
$1,380萬
實854呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$16,159
$998萬
/
+38%
註冊處成交
12/02/26
10/12/25
殷樺花園 2樓 B室
3房2廳
$1,250萬
$1,250萬
實819呎
3房
@$15,263
-
註冊處成交
10/12/25
04/12/25
殷樺花園 13樓 E室
3房2廳
$1,250萬
+1%
$1,250萬
實793呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$15,763
$1,235萬
/
+1%
註冊處成交
04/12/25
02/12/25
殷樺花園 4樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,430萬
-16%
$1,430萬
實819呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$17,460
$1,700萬
/
-16%
註冊處成交
02/12/25
05/08/25
殷樺花園 3樓 C室
3房2廳
$1,288萬
+3%
$1,288萬
實854呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,082
$1,250萬
/
+3%
註冊處成交
05/08/25
22/06/25
殷樺花園 20樓 D室
3房2廳 | 車位
$1,408萬
+13%
$1,408萬
實854呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$16,487
$1,250萬
/
+13%
註冊處成交
22/06/25
01/06/25
殷樺花園 2樓 C室
3房2廳
$1,240萬
+106%
$1,240萬
實854呎
3房
持貨年期 26.3 年
26.3年
@$14,520
$602萬
/
+106%
註冊處成交
01/06/25
08/05/25
殷樺花園 15樓 F室
3房2廳 | 車位
$1,468萬
+29%
$1,468萬
實851呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$17,250
$1,138萬
/
+29%
註冊處成交
08/05/25
26/02/25
殷樺花園 3樓 C室
3房2廳
$1,250萬
+108%
$1,250萬
實854呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$14,637
$601萬
/
+108%
註冊處成交
26/02/25
17/12/24
殷樺花園 13樓 F室
3房2廳
$1,450萬
-8%
$1,450萬
實851呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$17,039
$1,580萬
/
-8%
註冊處成交
17/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
殷樺花園 一期相關新聞
常見問題
Q1. 殷樺花園 一期的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 殷樺花園 一期的落成日期？
A2. 1995年07月開始入伙
Q3. 殷樺花園 一期的規模？
A3. 殷樺花園 一期共有1期，1座，提供174個單位
Q4. 殷樺花園 一期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 殷樺花園 一期有哪些設施？
A5. 殷樺花園 一期設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 殷樺花園 一期的校網？
A6. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q7. 殷樺花園 一期鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q8. 殷樺花園 一期鄰近的中學？
A8. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q9. 殷樺花園 一期樓齡？
A9. 30.6年
Q10. 殷樺花園 一期單位數量？
A10. 174伙
Q11. 殷樺花園 一期成交資料？
A11. 殷樺花園一期殷樺花園最新成交一個854呎的3房單位，實用呎價為$16,159，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 殷樺花園 一期期數有多少？
A12. 殷樺花園 一期共有1期1座
Q13. 殷樺花園 一期座數有多少？
A13. 殷樺花園 一期共有1座，共174伙
Q14. 殷樺花園 一期樓價？
A14. 殷樺花園 一期成交平均呎價為$20,017，可以在殷樺花園 一期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。