鯉景灣 A段屋苑資料
鯉景灣 A段 位於港島 西灣河(美聯分區) 太康街59號，發展商為太古地產，於1988年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有551個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有港島東體育館停車場；周邊民生設施完善，距離鰂魚涌公園只需10分鐘；1分鐘到達西灣河遊樂場；區內亦設有健河動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
鯉景灣 A段成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/01/26
觀海閣 13樓 C室
2房1廳
$800萬^
$800萬^
實485呎
2房
@$16,495
-
註冊處成交
27/01/26
11/01/26
觀景閣 7樓 D室
2房1廳
$764萬
-23%
$764萬
實536呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$14,250
$988萬
/
-23%
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
觀海閣 13樓 D室
2房1廳
$760萬
+134%
$760萬
實536呎
2房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$14,179
$325萬
/
+134%
註冊處成交
11/01/26
11/12/25
觀峰閣 17樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,063萬
$1,063萬
實788呎
3房
@$13,490
-
註冊處成交
11/12/25
24/11/25
觀景閣 12樓 D室
2房1廳
$718萬
$718萬
實536呎
2房
@$13,396
-
註冊處成交
24/11/25
09/11/25
觀峰閣 3樓 F室
2房1廳
$608萬
-32%
$608萬
實485呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,536
$890萬
/
-32%
註冊處成交
09/11/25
20/10/25
觀暉閣 1樓 A室
花園 | 平台
$1,118萬
+185%
$1,118萬
實790呎
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$14,152
$393萬
/
+185%
註冊處成交
20/10/25
25/09/25
觀暉閣 15樓 C室
2房1廳
$675萬
-17%
$675萬
實489呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$13,804
$815萬
/
-17%
註冊處成交
25/09/25
31/08/25
觀海閣 17樓 E室
2房1廳
$706萬
+192%
$706萬
實535呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$13,187
$242萬
/
+192%
註冊處成交
31/08/25
07/07/25
觀峰閣 8樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,150萬
+113%
$1,150萬
實797呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$14,429
$540萬
/
+113%
註冊處成交
07/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 鯉景灣 A段的發展商是？
A1. 太古地產
Q2. 鯉景灣 A段的落成日期？
A2. 1988年06月開始入伙
Q3. 鯉景灣 A段的規模？
A3. 鯉景灣 A段共有1期，4座，提供551個單位
Q4. 鯉景灣 A段交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達西灣河站，交通便利
Q5. 鯉景灣 A段有哪些設施？
A5. 鯉景灣 A段設有基座商場等設施。
Q6. 鯉景灣 A段的校網？
A6. 小學校網為14，中學校網為東區。
Q7. 鯉景灣 A段鄰近的小學？
A7. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q8. 鯉景灣 A段鄰近的中學？
A8. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q9. 鯉景灣 A段樓齡？
A9. 37.7年
Q10. 鯉景灣 A段單位數量？
A10. 551伙
Q11. 鯉景灣 A段成交資料？
A11. 鯉景灣A段觀海閣最新成交一個485呎的2房單位，實用呎價為$16,495，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 鯉景灣 A段期數有多少？
A12. 鯉景灣 A段共有1期4座
Q13. 鯉景灣 A段座數有多少？
A13. 鯉景灣 A段共有4座，共551伙
Q14. 鯉景灣 A段樓價？
A14. 鯉景灣 A段成交平均呎價為$16,374，可以在鯉景灣 A段屋苑專頁按戶型查看個別呎價。