鯉景灣屋苑資料
鯉景灣 位於港島 西灣河(美聯分區) 太康街59號，發展商為太古地產，於1988年5月開始落成，屋苑分為4期，由17座樓宇組成，共有2,295個單位。屋苑內設有餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港島東體育館停車場；周邊民生設施完善，距離鰂魚涌公園只需10分鐘；1分鐘到達西灣河遊樂場；區內亦設有健河動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
17座
單位數量
2,295伙
樓齡
37.7年
落成日期
26/05/1988 - 19/02/1989
物業設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學、太古小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東岸的住宅建設，面對鯉魚門，鄰近太古城。地點自成一隅，視野廣闊，盡覽海港景色，為你提供優優遊自在的生活環境。
經由太古集團精心策劃，一方面人口密度偏低，一方面區內設施齊備，實為一個不可多得的理想居所。
鯉景灣靜中帶旺，設有巴士、小巴，步行約五分鐘可直達西灣河港鐵站，交通方便。
物業層數
觀海閣、觀景閣、觀暉閣、觀峰閣、逸星閣 (1/F-17/F)
逸康閣、逸榮閣、逸華閣、怡昌閣、怡坤閣、怡海閣、怡茵閣 (1/F-18/F)
安曉閣、安屏閣、安澤閣、安翠閣、安明閣 (1/F-19/F)
發展商
太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
太古地產有限公司
管理公司
嘉華
鯉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/01/26
B段 逸華閣 14樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,180萬
+82%
$1,180萬
實801呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$14,732
$650萬
/
+82%
註冊處成交
29/01/26
29/01/26
D段 安曉閣 4樓 D室
2房1廳
$660萬
+187%
$660萬
實509呎
2房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$12,967
$230萬
/
+187%
註冊處成交
29/01/26
27/01/26
A段 觀海閣 13樓 C室
2房1廳
$800萬^
$800萬^
實485呎
2房
@$16,495
-
註冊處成交
27/01/26
19/01/26
D段 安屏閣 8樓 E室
3房1廳
$760萬
+218%
$760萬
實540呎
3房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$14,074
$239萬
/
+218%
註冊處成交
19/01/26
19/01/26
D段 安明閣 19樓 F室
2房1廳
$662萬
+119%
$662萬
實527呎
2房
持貨年期 29.6 年
29.6年
@$12,562
$303萬
/
+119%
註冊處成交
19/01/26
11/01/26
A段 觀海閣 13樓 D室
2房1廳
$760萬
+134%
$760萬
實536呎
2房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$14,179
$325萬
/
+134%
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
A段 觀景閣 7樓 D室
2房1廳
$764萬
-23%
$764萬
實536呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$14,250
$988萬
/
-23%
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
D段 安曉閣 4樓 B室
2房1廳
$675萬
-9%
$675萬
實520呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$12,981
$740萬
/
-9%
註冊處成交
08/01/26
06/01/26
D段 安翠閣 14樓 D室
2房1廳
$668萬
$668萬
實495呎
2房
@$13,495
-
註冊處成交
06/01/26
06/01/26
B段 逸星閣 4樓 C室
2房1廳
$648萬
-24%
$648萬
實485呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$13,361
$858萬
/
-24%
註冊處成交
06/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
