鯉景灣屋苑資料
鯉景灣 位於港島 西灣河(美聯分區) 太康街59號，發展商為太古地產，於1988年5月開始落成，屋苑分為4期，由17座樓宇組成，共有2,295個單位。屋苑內設有餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港島東體育館停車場；周邊民生設施完善，距離鰂魚涌公園只需10分鐘；1分鐘到達西灣河遊樂場；區內亦設有健河動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
17座
單位數量
2,295伙
樓齡
38年
落成日期
26/05/1988 - 19/02/1989
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東岸的住宅建設，面對鯉魚門，鄰近太古城。地點自成一隅，視野廣闊，盡覽海港景色，為你提供優優遊自在的生活環境。
經由太古集團精心策劃，一方面人口密度偏低，一方面區內設施齊備，實為一個不可多得的理想居所。
鯉景灣靜中帶旺，設有巴士、小巴，步行約五分鐘可直達西灣河港鐵站，交通方便。
物業層數
觀海閣、觀景閣、觀暉閣、觀峰閣、逸星閣 (1/F-17/F)
逸康閣、逸榮閣、逸華閣、怡昌閣、怡坤閣、怡海閣、怡茵閣 (1/F-18/F)
安曉閣、安屏閣、安澤閣、安翠閣、安明閣 (1/F-19/F)
發展商
太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
太古地產有限公司
管理公司
嘉華
鯉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/05/26
C段 怡海閣 17樓 D室
2房1廳
$398萬^
$398萬^
實539呎
2房
@$7,375
-
註冊處成交
17/05/26
11/05/26
C段 怡茵閣 4樓 D室
2房1廳
$755萬
-14%
$755萬
實539呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$14,007
$880萬
/
-14%
註冊處成交
11/05/26
10/05/26
A段 觀景閣 中層 H室
3房1廳 | 露台
$1,330萬
$1,330萬
實797呎
3房
@$16,688
-
成交
10/05/26
07/05/26
A段 觀海閣 13樓 C室
2房1廳
$800萬
+162%
$800萬
實485呎
2房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$16,495
$305萬
/
+162%
註冊處成交
07/05/26
07/05/26
D段 安明閣 19樓 A室
3房1廳
$760萬
+204%
$760萬
實565呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$13,451
$250萬
/
+204%
註冊處成交
07/05/26
04/05/26
C段 怡昌閣 12樓 B室
3房1廳
$928萬
+9%
$928萬
實666呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$13,934
$852萬
/
+9%
註冊處成交
04/05/26
27/04/26
B段 逸榮閣 4樓 E室
2房1廳
$743萬
+5%
$743萬
實536呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$13,862
$705萬
/
+5%
註冊處成交
27/04/26
22/04/26
C段 怡茵閣 5樓 D室
2房1廳
$760萬
-14%
$760萬
實539呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$14,100
$888萬
/
-14%
註冊處成交
22/04/26
22/04/26
A段 觀景閣 14樓 B室
3房1廳
$1,155萬
$1,155萬
實678呎
3房
@$17,035
-
註冊處成交
22/04/26
19/04/26
A段 觀海閣 17樓 B室
3房1廳
$950萬
-4%
$950萬
實672呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$14,137
$990萬
/
-4%
註冊處成交
19/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
鯉景灣相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 鯉景灣的發展商是？
A1. 太古地產
Q2. 鯉景灣的落成日期？
A2. 1988年05月落成
Q3. 鯉景灣的規模？
A3. 鯉景灣共有4期，17座，提供2,295個單位
Q4. 鯉景灣提供哪些屋苑類型？
A4. 鯉景灣提供私人物業 (住宅)
Q5. 鯉景灣交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達西灣河站，交通便利
Q6. 鯉景灣有哪些設施？
A6. 鯉景灣設有餐飲設施與基座商場等設施。
Q7. 鯉景灣的優點？
A7. 位於港島東岸的住宅建設，面對鯉魚門，鄰近太古城。地點自成一隅，視野廣闊，盡覽海港景色，為你提供優優遊自在的生活環境。
經由太古集團精心策劃，一方面人口密度偏低，一方面區內設施齊備，實為一個不可多得的理想居所。
鯉景灣靜中帶旺，設有巴士、小巴，步行約五分鐘可直達西灣河港鐵站，交通方便。
Q8. 鯉景灣的校網？
A8. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q9. 鯉景灣鄰近的小學？
A9. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q10. 鯉景灣鄰近的中學？
A10. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q11. 鯉景灣樓齡？
A11. 38.0年
Q12. 鯉景灣單位數量？
A12. 2,295伙
Q13. 鯉景灣成交資料？
A13. 鯉景灣C段怡海閣最新成交一個539呎的2房單位，實用呎價為$7,375，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 鯉景灣期數有多少？
A14. 鯉景灣共有4期17座
Q15. 鯉景灣座數有多少？
A15. 鯉景灣共有17座，共2,295伙
Q16. 鯉景灣樓價？
A16. 鯉景灣成交平均呎價為$15,933，可以在鯉景灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。