63 Pokfulam
4.7
屋苑評分
location
西營盤 薄扶林道63號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
1/7
63 Pokfulam
4.7
屋苑評分
location
西營盤 薄扶林道63號
成交日期:
63 Pokfulam屋苑資料
63 Pokfulam 位於港島 西營盤(美聯分區) 薄扶林道63號，發展商為九龍建業，於2020年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有332個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為209至1,291平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有香港大學停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達第三街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及研康獸醫診所。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
332伙
樓齡
5.7年
落成日期
06/02/2020
物業設施
會所
泳池
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
14個住宅停車位
其他車位 :
3 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
31層 (第1,2座; 地庫2層至1層,地下,1-32樓)
* 不包括天台及結構轉換層
* 不設4,13,14,24樓)
發展商
九龍建業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
富高發展有限公司
賣方的控權公司:
九龍建業有限公司及Dansend International Limited
管理公司
康居物業管理有限公司
批地年期
999年, 由1862年6月30日起計
63 Pokfulam周邊設施
地鐵站
6
分鐘
香港大學站
停車場
7
分鐘
香港大學停車場
康樂文化
3
分鐘
第三街遊樂場
醫院
3
分鐘
西區牙科診所
63 Pokfulam成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/08/25
1座 29樓 B室
1房1廳 | 露台
$770萬
-27%
$770萬
實318呎
1房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$24,214
$1,060萬
/
-27%
註冊處成交
21/08/25
14/08/25
2座 23樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,028萬
-34%
$1,028萬
實494呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$20,810
$1,551萬
/
-34%
註冊處成交
14/08/25
12/08/25
1座 5樓 E室
開放式 | 露台
$453萬
-26%
$453萬
實209呎
開放式
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$21,684
$617萬
/
-26%
註冊處成交
12/08/25
12/07/25
2座 9樓 A室
開放式 | 露台
$693萬
$693萬
實276呎
開放式
@$25,109
-
成交紀錄冊
一手
12/07/25
12/07/25
2座 15樓 A室
開放式 | 露台
$699萬
$699萬
實276呎
開放式
@$25,308
-
成交紀錄冊
一手
12/07/25
18/06/25
1座 12樓 G室
開放式 | 露台
$500萬
-37%
$500萬
實258呎
開放式
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$19,380
$792萬
/
-37%
註冊處成交
18/06/25
09/06/25
2座 6樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$940萬
-28%
$940萬
實494呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$19,028
$1,298萬
/
-28%
註冊處成交
09/06/25
24/04/25
2座 8樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$977萬
-22%
$977萬
實494呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$19,777
$1,251萬
/
-22%
註冊處成交
24/04/25
21/04/25
2座 7樓 F室
1房1廳 | 露台
$548萬
-30%
$548萬
實281呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$19,502
$784萬
/
-30%
註冊處成交
21/04/25
16/03/25
2座 5樓 C室
1房1廳 | 平台 | 露台
$550萬
-31%
$550萬
實271呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$20,295
$793萬
/
-31%
註冊處成交
16/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
