63 Pokfulam
5.0
屋苑評分
location
西營盤 薄扶林道63號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
63 Pokfulam
5.0
屋苑評分
location
西營盤 薄扶林道63號
成交日期:
63 Pokfulam屋苑資料
63 Pokfulam 位於港島 西營盤(美聯分區) 薄扶林道63號，發展商為九龍建業，於2020年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有332個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為209至1,291平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有香港大學停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達第三街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及研康獸醫診所。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
332伙
樓齡
6.1年
落成日期
05/02/2020
物業設施
會所
泳池
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
14個住宅停車位
其他車位 :
3 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
31層 (第1,2座; 地庫2層至1層,地下,1-32樓)
* 不包括天台及結構轉換層
* 不設4,13,14,24樓)
發展商
九龍建業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
富高發展有限公司
賣方的控權公司:
九龍建業有限公司及Dansend International Limited
管理公司
康居物業管理有限公司
批地年期
999年, 由1862年6月30日起計
63 Pokfulam成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/26
1座 32樓 A室
3房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
$4,200萬
實1,000呎
3房
@$42,000
-
成交紀錄冊
一手
08/02/26
03/02/26
1座 12樓 B室
1房1廳 | 露台
$725萬
-27%
$725萬
實318呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$22,799
$988萬
/
-27%
註冊處成交
03/02/26
20/01/26
1座 23樓 F室
1房1廳 | 露台
$700萬
-30%
$700萬
實305呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$22,951
$996萬
/
-30%
註冊處成交
20/01/26
20/01/26
1座 21樓 F室
1房1廳 | 露台
$700萬
-26%
$700萬
實306呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$22,876
$947萬
/
-26%
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
2座 23樓 D室
1房1廳 | 露台
$700萬
-20%
$700萬
實270呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$25,926
$878萬
/
-20%
註冊處成交
15/01/26
09/12/25
2座 7樓 D室
1房1廳 | 露台
$628萬
+13%
$628萬
實270呎
1房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$23,259
$558萬
/
+13%
註冊處成交
09/12/25
04/12/25
1座 18樓 H室
開放式 | 露台
$600萬
-29%
$600萬
實264呎
開放式
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$22,727
$843萬
/
-29%
註冊處成交
04/12/25
01/12/25
2座 9樓 A室
開放式 | 露台
$693萬
$693萬
實276呎
開放式
@$25,109
-
註冊處成交
一手
01/12/25
30/11/25
2座 26樓 C室
1房1廳 | 露台
$620萬
-41%
$620萬
實271呎
1房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$22,878
$1,044萬
/
-41%
註冊處成交
30/11/25
03/11/25
2座 30樓 A室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,900萬
$2,900萬
實858呎
3房
@$33,800
-
註冊處成交
一手
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
63 Pokfulam相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 63 Pokfulam的發展商是？
A1. 九龍建業
Q2. 63 Pokfulam的落成日期？
A2. 2020年02月開始入伙
Q3. 63 Pokfulam的規模？
A3. 63 Pokfulam共有1期，2座，提供332個單位
Q4. 63 Pokfulam平均單位面積？
A4. 實用面積由209呎至1,291呎不等
Q5. 63 Pokfulam交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達香港大學站，交通便利
Q6. 63 Pokfulam有哪些設施？
A6. 63 Pokfulam設有會所、泳池與美容/保健等設施。
Q7. 63 Pokfulam的校網？
A7. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q8. 63 Pokfulam鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 63 Pokfulam鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 63 Pokfulam樓齡？
A10. 6.1年
Q11. 63 Pokfulam單位數量？
A11. 332伙
Q12. 63 Pokfulam成交資料？
A12. 63 Pokfulam1座最新成交一個1,000呎的3房單位，實用呎價為$42,000，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 63 Pokfulam期數有多少？
A13. 63 Pokfulam共有1期2座
Q14. 63 Pokfulam座數有多少？
A14. 63 Pokfulam共有2座，共332伙
Q15. 63 Pokfulam樓價？
A15. 63 Pokfulam成交平均呎價為$27,685，可以在63 Pokfulam屋苑專頁按戶型查看個別呎價。