南豐新邨屋苑資料
南豐新邨 位於港島 鰂魚涌(美聯分區) 基利路32號，發展商為南豐發展，於1977年8月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,829個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有康怡廣場(南)停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達康怡廣場；8分鐘到達鰂魚涌公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及港島東小動物及珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
12座
單位數量
2,829伙
樓齡
48.2年
落成日期
26/08/1977 - 04/10/1978
物業設施
兒童設施
運動設施
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學、太古小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島的幽靜地區，鄰接英皇道，倚山面海，維多利亞港景色，一覽無遺，具市區之便利而無繁囂，有園林之優雅而無隔涉。
有巴士站、小巴及電車站，近在咫尺，四通八達，而設專有用巴士直達屋苑，交通極為方便。
由本港著名建築師精心設計，對環境及種種設備均顧慮週詳。
物業層數
第一座(1/F-32/F), 第二、九、十二座(1/F-30/F), 第十、十一座(1/F-31/F), <Br>第三、八座(1/F-29/F), 第四至七座(1/F-28/F)
發展商
南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
南豐發展有限公司
管理公司
萬寶管理有限公司
南豐新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/11/25
4座 24樓 F室
2房1廳
$468萬
+153%
$468萬
實391呎
2房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$11,969
$185萬
/
+153%
註冊處成交
06/11/25
30/10/25
10座 23樓 H室
3房1廳
$615萬
$615萬
實570呎
3房
@$10,789
-
註冊處成交
30/10/25
27/10/25
8座 10樓 F室
2房1廳
$475萬
-27%
$475萬
實391呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$12,148
$650萬
/
-27%
註冊處成交
27/10/25
26/10/25
1座 31樓 D室
3房1廳
$600萬
+216%
$600萬
實516呎
3房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$11,628
$190萬
/
+216%
註冊處成交
26/10/25
20/10/25
4座 1樓 H室
3房1廳
$560萬
$560萬
實570呎
3房
@$9,825
-
註冊處成交
20/10/25
13/10/25
2座 6樓 B室
2房1廳
$475萬
+2%
$475萬
實391呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$12,148
$465萬
/
+2%
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
9座 12樓 C室
2房1廳
$475萬
$475萬
實391呎
2房
@$12,148
-
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
7座 19樓 D室
3房1廳
$596萬
+38%
$596萬
實516呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,550
$432萬
/
+38%
註冊處成交
13/10/25
12/10/25
12座 8樓 H室
3房1廳
$550萬
-2%
$550萬
實570呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$9,649
$560萬
/
-2%
註冊處成交
12/10/25
02/10/25
7座 17樓 G室
2房1廳
$490萬
+161%
$490萬
實391呎
2房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$12,532
$188萬
/
+161%
註冊處成交
02/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
