康怡花園屋苑資料
康怡花園 位於港島 鰂魚涌(美聯分區) 康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有康怡廣場(南)停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達康怡廣場；9分鐘到達鰂魚涌公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及港島東小動物及珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
16座
單位數量
6,648伙
樓齡
40.2年
落成日期
18/12/1985 - 22/06/1987
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
毗鄰大潭郊野公園，峰巒疊翠，鳥語花香，景致恬靜幽雅；朝暉晚霞，碧海銀波，璀璨夜色，盡入眼廉；置身如斯優美環境，與世外桃園無異。
位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。
由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。
物業層數
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
發展商
恆隆集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
恒隆集團有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
地下鐵路物業管理
康怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
B座 19樓 4室
3房1廳
$1,204萬
+85%
$1,204萬
實710呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,955
$650萬
/
+85%
註冊處成交
23/02/26
22/02/26
N座 27樓 13室
2房1廳
$710萬
+89%
$710萬
實490呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$14,490
$375萬
/
+89%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
P座 9樓 11室
2房1廳
$650萬
+108%
$650萬
實466呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$13,948
$313萬
/
+108%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
R座 1樓 3室
2房1廳
$548萬
-17%
$548萬
實461呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$11,887
$660萬
/
-17%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
P座 1樓 2室
2房1廳
$528萬
+68%
$528萬
實466呎
2房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$11,330
$314萬
/
+68%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
G座 9樓 8室
3房1廳
$900萬
$900萬
實685呎
3房
@$13,139
-
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
C座 16樓 1室
3房1廳
$800萬
$800萬
實594呎
3房
@$13,468
-
註冊處成交
12/02/26
11/02/26
F座 5樓 9室
3房1廳
$924萬
+320%
$924萬
實685呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$13,486
$220萬
/
+320%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
C座 8樓 13室
3房1廳
$718萬
+24%
$718萬
實594呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,088
$578萬
/
+24%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
Q座 21樓 2室
2房1廳
$660萬
+293%
$660萬
實466呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$14,163
$168萬
/
+293%
註冊處成交
10/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
