海山樓屋苑資料
海山樓 位於港島 鰂魚涌(美聯分區) 鰂魚涌街19-43號，於1972年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有432個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有太古坊停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達康怡廣場；3分鐘到達鰂魚涌公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及港島東小動物及珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
海山樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/03/26
海山樓 8樓 12A室
$290萬
$290萬
實388呎
@$7,474
-
註冊處成交
23/03/26
01/02/26
海山樓 11樓 24室
$350萬
$350萬
實412呎
@$8,495
-
註冊處成交
01/02/26
04/12/25
海山樓 18樓 4室
天台
$240萬
$240萬
實276呎
@$8,696
-
註冊處成交
04/12/25
20/11/25
海山樓 5樓 2室
$282萬
-37%
$282萬
實388呎
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$7,268
$450萬
/
-37%
註冊處成交
20/11/25
29/10/25
海山樓 G樓 17室
$290萬
-27%
$290萬
實360呎
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$8,056
$400萬
/
-27%
註冊處成交
29/10/25
21/10/25
海山樓 7樓 12A室
$278萬
+132%
$278萬
實388呎
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$7,165
$120萬
/
+132%
註冊處成交
21/10/25
16/09/25
海山樓 9樓 6室
$330萬
-17%
$330萬
實388呎
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$8,505
$400萬
/
-17%
註冊處成交
16/09/25
05/08/25
海山樓 9樓 17室
$273萬
-10%
$273萬
實329呎
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$8,298
$305萬
/
-10%
註冊處成交
05/08/25
16/07/25
海山樓 17樓 11室
平台
$200萬
$200萬
實276呎
@$7,246
-
註冊處成交
16/07/25
01/06/25
海山樓 3樓 10室
$350萬
+106%
$350萬
實388呎
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$9,021
$170萬
/
+106%
註冊處成交
01/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海山樓的落成日期？
A1. 1972年07月開始入伙
Q2. 海山樓的規模？
A2. 海山樓共有1期，1座，提供432個單位
Q3. 海山樓交通是否方便？
A3. 步行7分鐘直達太古站，交通便利
Q4. 海山樓的校網？
A4. 小學校網為14，中學校網為東區。
Q5. 海山樓鄰近的小學？
A5. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學及太古小學
Q6. 海山樓鄰近的中學？
A6. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q7. 海山樓樓齡？
A7. 53.7年
Q8. 海山樓單位數量？
A8. 432伙
Q9. 海山樓期數有多少？
A9. 海山樓共有1期1座
Q10. 海山樓座數有多少？
A10. 海山樓共有1座，共432伙
Q11. 海山樓樓價？
A11. 海山樓成交平均呎價為$7,731，可以在海山樓屋苑專頁按戶型查看個別呎價。