南豐新邨屋苑資料
南豐新邨 位於港島 鰂魚涌(美聯分區) 基利路32號，發展商為南豐發展，於1977年8月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,829個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有康怡廣場(南)停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達康怡廣場；8分鐘到達鰂魚涌公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及港島東小動物及珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
12座
單位數量
2,829伙
樓齡
48.7年
落成日期
25/08/1977 - 03/10/1978
物業設施
兒童設施
運動設施
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島的幽靜地區，鄰接英皇道，倚山面海，維多利亞港景色，一覽無遺，具市區之便利而無繁囂，有園林之優雅而無隔涉。
有巴士站、小巴及電車站，近在咫尺，四通八達，而設專有用巴士直達屋苑，交通極為方便。
由本港著名建築師精心設計，對環境及種種設備均顧慮週詳。
物業層數
第一座(1/F-32/F), 第二、九、十二座(1/F-30/F), 第十、十一座(1/F-31/F), <Br>第三、八座(1/F-29/F), 第四至七座(1/F-28/F)
發展商
南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
南豐發展有限公司
管理公司
萬寶管理有限公司
南豐新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/05/26
5座 3樓 C室
2房1廳
$484萬
$484萬
實391呎
2房
@$12,373
-
註冊處成交
11/05/26
05/05/26
2座 20樓 E室
3房1廳
$620萬
+80%
$620萬
實516呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$12,016
$345萬
/
+80%
註冊處成交
05/05/26
05/05/26
6座 5樓 D室
3房1廳
$610萬
+388%
$610萬
實516呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$11,822
$125萬
/
+388%
註冊處成交
05/05/26
26/04/26
9座 27樓 H室
3房1廳
$720萬
-23%
$720萬
實570呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,632
$940萬
/
-23%
註冊處成交
26/04/26
26/04/26
4座 2樓 A室
3房1廳
$622萬
$622萬
實570呎
3房
@$10,912
-
註冊處成交
26/04/26
22/04/26
12座 5樓 E室
3房1廳
$610萬
+37%
$610萬
實516呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$11,822
$445萬
/
+37%
註冊處成交
22/04/26
21/04/26
4座 16樓 D室
3房1廳
$650萬
+117%
$650萬
實516呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$12,597
$300萬
/
+117%
註冊處成交
21/04/26
21/04/26
12座 22樓 D室
3房1廳
$660萬
$660萬
實516呎
3房
@$12,791
-
註冊處成交
21/04/26
20/04/26
2座 9樓 G室
2房1廳
$538萬
-17%
$538萬
實391呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$13,760
$650萬
/
-17%
註冊處成交
20/04/26
19/04/26
2座 7樓 H室
3房1廳
$685萬
$685萬
實570呎
3房
@$12,018
-
註冊處成交
19/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 南豐新邨的發展商是？
A1. 南豐發展
Q2. 南豐新邨的落成日期？
A2. 1977年08月落成
Q3. 南豐新邨的規模？
A3. 南豐新邨共有1期，12座，提供2,829個單位
Q4. 南豐新邨交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達太古站，交通便利
Q5. 南豐新邨有哪些設施？
A5. 南豐新邨設有兒童設施與運動設施等設施。
Q6. 南豐新邨的優點？
A6. 位於港島的幽靜地區，鄰接英皇道，倚山面海，維多利亞港景色，一覽無遺，具市區之便利而無繁囂，有園林之優雅而無隔涉。
有巴士站、小巴及電車站，近在咫尺，四通八達，而設專有用巴士直達屋苑，交通極為方便。
由本港著名建築師精心設計，對環境及種種設備均顧慮週詳。
Q7. 南豐新邨的校網？
A7. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q8. 南豐新邨鄰近的小學？
A8. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q9. 南豐新邨鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 南豐新邨樓齡？
A10. 48.7年
Q11. 南豐新邨單位數量？
A11. 2,829伙
Q12. 南豐新邨成交資料？
A12. 南豐新邨5座最新成交一個391呎的2房單位，實用呎價為$12,373，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 南豐新邨期數有多少？
A13. 南豐新邨共有1期12座
Q14. 南豐新邨座數有多少？
A14. 南豐新邨共有12座，共2,829伙
Q15. 南豐新邨樓價？
A15. 南豐新邨成交平均呎價為$13,497，可以在南豐新邨屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。