康怡花園屋苑資料
康怡花園 位於港島 鰂魚涌(美聯分區) 康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有康怡廣場(南)停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達康怡廣場；9分鐘到達鰂魚涌公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及港島東小動物及珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
16座
單位數量
6,648伙
樓齡
40.1年
落成日期
18/12/1985 - 22/06/1987
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學、太古小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
毗鄰大潭郊野公園，峰巒疊翠，鳥語花香，景致恬靜幽雅；朝暉晚霞，碧海銀波，璀璨夜色，盡入眼廉；置身如斯優美環境，與世外桃園無異。
位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。
由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。
物業層數
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
發展商
恆隆集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
恒隆集團有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
地下鐵路物業管理
康怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/01/26
F座 18樓 16室
3房1廳
$933萬
$933萬
實685呎
3房
@$13,618
-
註冊處成交
22/01/26
21/01/26
R座 14樓 13室
3房1廳
$792萬
+92%
$792萬
實616呎
3房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$12,857
$413萬
/
+92%
註冊處成交
21/01/26
21/01/26
N座 26樓 3室
2房1廳
$698萬
+71%
$698萬
實466呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$14,979
$408萬
/
+71%
註冊處成交
21/01/26
20/01/26
R座 27樓 14室
2房1廳
$694萬
-17%
$694萬
實466呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,888
$838萬
/
-17%
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
P座 2樓 9室
2房1廳
$693萬
-1%
$693萬
實490呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$14,143
$700萬
/
-1%
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
E座 28樓 7室
2房1廳
$770萬
-23%
$770萬
實529呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$14,556
$1,000萬
/
-23%
註冊處成交
15/01/26
11/01/26
G座 6樓 9室
3房1廳
$880萬
$880萬
實685呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$12,847
$878萬
/
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
D座 15樓 2室
2房1廳
$656萬
+159%
$656萬
實524呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$12,519
$253萬
/
+159%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
A座 18樓 9室
3房1廳
$948萬
+82%
$948萬
實710呎
3房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$13,352
$520萬
/
+82%
註冊處成交
08/01/26
07/01/26
D座 10樓 9室
3房1廳
$640萬
+222%
$640萬
實596呎
3房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$10,738
$199萬
/
+222%
註冊處成交
07/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
