康蕙花園屋苑資料
康蕙花園 位於港島 鰂魚涌(美聯分區) 祐民街38號，發展商為恒隆地產，於1995年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有504個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有太古坊停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達康怡廣場；4分鐘到達鰂魚涌體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及港島東小動物及珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
康蕙花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
2座 43樓 B室
3房2廳
$839萬
+17%
$839萬
實604呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$13,891
$717萬
/
+17%
註冊處成交
25/02/26
15/02/26
2座 12樓 A室
3房2廳
$808萬
+64%
$808萬
實604呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$13,377
$494萬
/
+64%
註冊處成交
15/02/26
29/01/26
2座 8樓 C室
3房2廳
$609萬^
$609萬^
實538呎
3房
@$11,320
-
註冊處成交
29/01/26
19/01/26
2座 39樓 C室
3房2廳
$698萬
+5%
$698萬
實538呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$12,974
$667萬
/
+5%
註冊處成交
19/01/26
21/12/25
2座 34樓 E室
2房2廳
$585萬
+129%
$585萬
實423呎
2房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$13,830
$255萬
/
+129%
註冊處成交
21/12/25
16/11/25
2座 26樓 F室
2房2廳
$575萬
+135%
$575萬
實439呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$13,098
$245萬
/
+135%
註冊處成交
16/11/25
02/10/25
2座 37樓 D室
3房2廳
$700萬
+141%
$700萬
實538呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$13,011
$290萬
/
+141%
註冊處成交
02/10/25
25/09/25
2座 8樓 F室
2房2廳
$491萬
+134%
$491萬
實439呎
2房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$11,185
$210萬
/
+134%
註冊處成交
25/09/25
19/08/25
1座 34樓 F室
3房2廳
$670萬
+84%
$670萬
實522呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$12,833
$363萬
/
+84%
註冊處成交
19/08/25
14/08/25
2座 25樓 B室
3房2廳
$740萬
-16%
$740萬
實604呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$12,252
$878萬
/
-16%
註冊處成交
14/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 康蕙花園的發展商是？
A1. 恒隆地產
Q2. 康蕙花園的落成日期？
A2. 1995年12月落成
Q3. 康蕙花園的規模？
A3. 康蕙花園共有1期，2座，提供504個單位
Q4. 康蕙花園交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達太古站，交通便利
Q5. 康蕙花園有哪些設施？
A5. 康蕙花園設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q6. 康蕙花園的優點？
A6. 小巴, 巴士, 港鐵, 電車
Q7. 康蕙花園的校網？
A7. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q8. 康蕙花園鄰近的小學？
A8. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q9. 康蕙花園鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 康蕙花園樓齡？
A10. 30.3年
Q11. 康蕙花園單位數量？
A11. 504伙
Q12. 康蕙花園成交資料？
A12. 康蕙花園2座最新成交一個604呎的3房單位，實用呎價為$13,891，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 康蕙花園期數有多少？
A13. 康蕙花園共有1期2座
Q14. 康蕙花園座數有多少？
A14. 康蕙花園共有2座，共504伙
Q15. 康蕙花園樓價？
A15. 康蕙花園成交平均呎價為$15,063，可以在康蕙花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。