益發大廈 位於港島 鰂魚涌(美聯分區) 英皇道1048-1056號，發展商為益新置業，於1972年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有681個單位。設有開放式至1房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有港島東中心停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達康怡廣場；5分鐘到達鰂魚涌公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及港島東小動物及珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。