凱玥屋苑資料
凱玥 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 利南道66號，發展商為龍光 / 合景泰富集團，於2022年2月開始落成，由6座樓宇組成，共有295個單位。設有3至5房間隔，實用面積為1,340至9,663平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有新海怡廣場停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
6座
單位數量
295伙
樓齡
3.8年
落成日期
25/02/2022
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
311個住客停車位
其他住客用車位：
1個訪客停車位
1個暢通易達訪客停車位
3個暢通易達住宅停車位
3個電單車停車位
6個裝卸貨物停車位
物業層數
28層 (第1,2座：地下,機電層,1至30樓)
* 不包括地庫層（地庫1層及地庫2層）、結構轉換層、天台、升降機房、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
28層 (第3,5,6座：地下,高層地下,1至30樓)
* 不包括地庫層（地庫1層及地庫2層）、結構轉換層、天台、升降機房、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
29層 (第8座：地下,1至32樓)
* 不包括地庫層（地庫1層及地庫2層）、結構轉換層、天台、升降機房、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
龍光 / 合景泰富集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
麒灣（香港）投資有限公司
賣方的控權公司：
麒灣有限公司
管理公司
凱玥物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2017年3月30日起計
凱玥成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/12/25
6座 3樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,273萬
$4,273萬
實1,619呎
4房
@$26,395
-
註冊處成交
一手
17/12/25
10/12/25
6座 2樓 A室
4房2廳 | 露台
$4,327萬
$4,327萬
實1,626呎
4房
@$26,613
-
註冊處成交
一手
10/12/25
10/12/25
6座 5樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台
$4,750萬
$4,750萬
實1,619呎
4房
@$29,339
-
註冊處成交
一手
10/12/25
03/12/25
6座 7樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,316萬
$4,316萬
實1,619呎
4房
@$26,660
-
註冊處成交
一手
03/12/25
30/11/25
2座 5樓 A室
4房2廳 | 露台
$7,096萬
$7,096萬
實2,236呎
4房
@$31,736
-
成交紀錄冊
一手
30/11/25
30/11/25
2座 5樓 B室
4房2廳 | 露台
$8,251萬
$8,251萬
實2,604呎
4房
@$31,685
-
成交紀錄冊
一手
30/11/25
25/11/25
2座 8樓 A室
4房2廳 | 露台
$7,163萬
$7,163萬
實2,137呎
4房
@$33,520
-
成交紀錄冊
一手
25/11/25
29/10/25
6座 6樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,150萬
$4,150萬
實1,619呎
4房
@$25,633
-
註冊處成交
一手
29/10/25
22/10/25
2座 21樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台
$8,494萬
$8,494萬
實2,464呎
4房
@$34,472
-
註冊處成交
一手
22/10/25
22/10/25
2座 21樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$7,094萬
$7,094萬
實2,137呎
4房
@$33,196
-
註冊處成交
一手
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
