年豐大廈屋苑資料
年豐大廈 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 鴨脷洲大街25-31號，發展商為怡華 / 益新，於1981年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有120個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有鴨脷洲海濱長廊室外停車場；周邊民生設施完善，距離洪聖街休憩花園只需2分鐘；3分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
年豐大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/03/26
年豐大廈 19樓 A室
2房1廳
$388萬
-24%
$388萬
實284呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$13,662
$508萬
/
-24%
註冊處成交
29/03/26
01/03/26
年豐大廈 10樓 E室
2房1廳 | 露台
$370萬
$370萬
實291呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$12,715
$370萬
/
註冊處成交
01/03/26
02/02/26
年豐大廈 22樓 C室
2房1廳 | 天台
$395萬
+225%
$395萬
實277呎
2房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$14,260
$122萬
/
+225%
註冊處成交
02/02/26
21/09/25
年豐大廈 17樓 D室
2房1廳
$350萬
-15%
$350萬
實277呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$12,635
$410萬
/
-15%
註冊處成交
21/09/25
16/03/25
年豐大廈 16樓 A室
2房1廳
$276萬
$276萬
實284呎
2房
@$9,718
-
註冊處成交
16/03/25
25/08/24
年豐大廈 20樓 C室
2房1廳
$338萬
+71%
$338萬
實277呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$12,202
$198萬
/
+71%
註冊處成交
25/08/24
09/11/23
年豐大廈 11樓 F室
2房1廳
$500萬^
$500萬^
實284呎
2房
@$17,606
-
註冊處成交
09/11/23
20/02/22
年豐大廈 3樓 F室
2房1廳 | 平台
$537萬
+616%
$537萬
實284呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$18,901
$75萬
/
+616%
註冊處成交
20/02/22
18/08/21
年豐大廈 18樓 F室
2房1廳
$500萬
+5%
$500萬
實284呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$17,606
$475萬
/
+5%
註冊處成交
18/08/21
18/08/21
年豐大廈 20樓 F室
2房1廳
$508萬
+131%
$508萬
實284呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$17,887
$220萬
/
+131%
註冊處成交
18/08/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 年豐大廈的發展商是？
A1. 怡華 / 益新
Q2. 年豐大廈的落成日期？
A2. 1981年08月落成
Q3. 年豐大廈的規模？
A3. 年豐大廈共有1期，1座，提供120個單位
Q4. 年豐大廈交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達利東站，交通便利
Q5. 年豐大廈的校網？
A5. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q6. 年豐大廈鄰近的小學？
A6. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q7. 年豐大廈鄰近的中學？
A7. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q8. 年豐大廈樓齡？
A8. 44.6年
Q9. 年豐大廈單位數量？
A9. 120伙
Q10. 年豐大廈成交資料？
A10. 年豐大廈年豐大廈最新成交一個284呎的2房單位，實用呎價為$13,662，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 年豐大廈期數有多少？
A11. 年豐大廈共有1期1座
Q12. 年豐大廈座數有多少？
A12. 年豐大廈共有1座，共120伙
Q13. 年豐大廈樓價？
A13. 年豐大廈成交平均呎價為$15,120，可以在年豐大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。