新明大樓屋苑資料
新明大樓 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 山明街16-24號，於1966年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有42個單位。實用面積為312至560平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有鴨脷洲海濱長廊室外停車場；周邊民生設施完善，距離洪聖街休憩花園只需3分鐘；4分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
新明大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/11/21
新明大樓 1樓 E室
$690萬
+1400%
$690萬
實356呎
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$19,382
$46萬
/
+1400%
註冊處成交
17/11/21
21/10/20
新明大樓 3樓 B室
$864萬
+110%
$864萬
實480呎
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$18,003
$412萬
/
+110%
註冊處成交
21/10/20
20/10/20
新明大樓 2樓 E室
$641萬
+102%
$641萬
實356呎
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$18,015
$317萬
/
+102%
註冊處成交
20/10/20
19/10/20
新明大樓 4樓 E室
$641萬
+331%
$641萬
實356呎
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$18,015
$149萬
/
+331%
註冊處成交
19/10/20
25/08/20
新明大樓 5樓 E室
$641萬
+1183%
$641萬
實356呎
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$18,015
$50萬
/
+1183%
註冊處成交
25/08/20
25/08/20
新明大樓 1樓 F室
$699萬
$699萬
實389呎
@$17,980
-
註冊處成交
25/08/20
25/08/20
新明大樓 4樓 B室
$864萬
$864萬
實480呎
@$18,003
-
註冊處成交
25/08/20
23/08/20
新明大樓 3樓 A室
$1,008萬
+1404%
$1,008萬
實560呎
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$17,991
$67萬
/
+1404%
註冊處成交
23/08/20
23/08/20
新明大樓 6樓 F室
$699萬
+1801%
$699萬
實389呎
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$17,980
$36.8萬
/
+1801%
註冊處成交
23/08/20
23/08/20
新明大樓 4樓 D室
$800萬
$800萬
實445呎
@$17,982
-
註冊處成交
23/08/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 新明大樓的落成日期？
A1. 1966年03月落成
Q2. 新明大樓的規模？
A2. 新明大樓共有1期，1座，提供42個單位
Q3. 新明大樓平均單位面積？
A3. 實用面積由312呎至560呎不等
Q4. 新明大樓交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達利東站，交通便利
Q5. 新明大樓的校網？
A5. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q6. 新明大樓鄰近的小學？
A6. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q7. 新明大樓鄰近的中學？
A7. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q8. 新明大樓樓齡？
A8. 60.0年
Q9. 新明大樓單位數量？
A9. 42伙
Q10. 新明大樓期數有多少？
A10. 新明大樓共有1期1座
Q11. 新明大樓座數有多少？
A11. 新明大樓共有1座，共42伙