百良大廈屋苑資料
百良大廈 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 利民道7號，於1986年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有100個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有鴨脷洲海濱長廊室外停車場；周邊民生設施完善，距離鴨脷洲風之塔公園只需3分鐘；5分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
百良大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/11/25
百良大廈 2樓 C室
2房1廳
$390萬
+233%
$390萬
實371呎
2房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$10,512
$117萬
/
+233%
註冊處成交
02/11/25
02/09/25
百良大廈 24樓 C室
2房1廳
$433萬
+94%
$433萬
實371呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$11,671
$224萬
/
+94%
註冊處成交
02/09/25
24/11/24
百良大廈 17樓 C室
2房1廳
$460萬
-11%
$460萬
實371呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$12,399
$515萬
/
-11%
註冊處成交
24/11/24
29/08/24
百良大廈 9樓 C室
2房1廳
$460萬
-16%
$460萬
實371呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$12,399
$548萬
/
-16%
註冊處成交
29/08/24
22/08/23
百良大廈 8樓 B室
2房1廳
$500萬
-6%
$500萬
實371呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$13,477
$530萬
/
-6%
註冊處成交
22/08/23
18/05/22
百良大廈 12樓 C室
2房1廳
$662萬
+42%
$662萬
實371呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$17,844
$465萬
/
+42%
註冊處成交
18/05/22
14/02/22
百良大廈 23樓 D室
2房1廳
$657萬
$657萬
實366呎
2房
@$17,951
-
註冊處成交
14/02/22
07/10/21
百良大廈 13樓 B室
2房1廳
$637萬
+18%
$637萬
實371呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$17,164
$542萬
/
+18%
註冊處成交
07/10/21
01/08/21
百良大廈 10樓 B室
2房1廳
$605萬
+128%
$605萬
實371呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,307
$265萬
/
+128%
註冊處成交
01/08/21
26/07/21
百良大廈 6樓 B室
2房1廳
$570萬^
$570萬^
實371呎
2房
@$15,364
-
註冊處成交
26/07/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 百良大廈的落成日期？
A1. 1986年08月落成
Q2. 百良大廈的規模？
A2. 百良大廈共有1期，1座，提供100個單位
Q3. 百良大廈交通是否方便？
A3. 步行6分鐘直達利東站，交通便利
Q4. 百良大廈的校網？
A4. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q5. 百良大廈鄰近的小學？
A5. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q6. 百良大廈鄰近的中學？
A6. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q7. 百良大廈樓齡？
A7. 39.7年
Q8. 百良大廈單位數量？
A8. 100伙
Q9. 百良大廈成交資料？
A9. 百良大廈百良大廈最新成交一個371呎的2房單位，實用呎價為$10,512，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 百良大廈期數有多少？
A10. 百良大廈共有1期1座
Q11. 百良大廈座數有多少？
A11. 百良大廈共有1座，共100伙