逸南屋苑資料
逸南 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 鴨脷洲大街71號，發展商為恒基兆業，於2022年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有138個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為183至334平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有鴨脷洲海濱長廊室外停車場；周邊民生設施完善，距離鴨脷洲海濱長廊只需3分鐘；2分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
1座
單位數量
138伙
樓齡
3.1年
落成日期
30/09/2022
物業設施
會所
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業層數
27層 (地下、1-30樓)
* 不包括天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
發富投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限
公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited)
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
75年+75年續期權，由1958年4月10日起計
逸南周邊設施
地鐵站
1
分鐘
利東站
公園
3
分鐘
鴨脷洲海濱長廊
停車場
3
分鐘
鴨脷洲海濱長廊室外停車場
康樂文化
2
分鐘
鴨脷洲公共圖書館
醫院
6
分鐘
鴨脷洲普通科門診診所
逸南成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/09/25
逸南 23樓 A室
1房1廳 | 露台
$459萬
-35%
$459萬
實264呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$17,379
$708萬
/
-35%
註冊處成交
17/09/25
28/08/25
逸南 5樓 A室
1房1廳
$398萬
-35%
$398萬
實242呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$16,446
$612萬
/
-35%
註冊處成交
28/08/25
07/05/25
逸南 15樓 B室
開放式 | 露台
$333萬
-32%
$333萬
實186呎
開放式
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$17,903
$493萬
/
-32%
註冊處成交
07/05/25
04/12/24
逸南 23樓 B室
開放式 | 露台
$500萬^
$500萬^
實186呎
開放式
@$26,882
-
註冊處成交
04/12/24
07/05/23
逸南 26樓 A室
1房1廳 | 露台
$720萬
$720萬
實264呎
1房
@$27,274
-
註冊處成交
一手
07/05/23
27/04/23
逸南 25樓 D室
開放式 | 露台
$492萬
$492萬
實183呎
開放式
@$26,910
-
註冊處成交
一手
27/04/23
30/03/23
逸南 28樓 F室
1房1廳 | 露台
$716萬
$716萬
實264呎
1房
@$27,125
-
註冊處成交
一手
30/03/23
28/03/23
逸南 28樓 A室
1房1廳 | 露台
$736萬
$736萬
實264呎
1房
@$27,897
-
註冊處成交
一手
28/03/23
04/08/22
逸南 15樓 E室
開放式 | 露台
$473萬
$473萬
實186呎
開放式
@$25,431
-
註冊處成交
一手
04/08/22
11/07/22
逸南 19樓 E室
開放式 | 露台
$484萬
$484萬
實186呎
開放式
@$26,037
-
註冊處成交
一手
11/07/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
