深灣軒屋苑資料
深灣軒 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 鴨脷洲徑3號，發展商為新鴻基，於2004年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,040個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有利東3號停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達利東商場；距離鴨脷洲公園只需7分鐘；8分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
3座
單位數量
1,040伙
樓齡
21.5年
落成日期
31/03/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
160個住客、10個商業、9個電單車
物業優點
新鴻基發展信心保證
南區大型屋苑
遠眺(南丫島、大嶼山及淺水灣)海景
南區大型屋苑，360度環迴海景
物業層數
6 層至53層
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
Annadaie Development Limited
新鴻基地產發展有限公司
新鴻基地產發展有限公司
深灣軒周邊設施
地鐵站
9
分鐘
利東站
商場
10
分鐘
利東商場
公園
7
分鐘
鴨脷洲公園
停車場
7
分鐘
利東3號停車場
康樂文化
8
分鐘
鴨脷洲公共圖書館
醫院
10
分鐘
鴨脷洲普通科門診診所
深灣軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
2座 21樓 H室
3房2廳
$1,028萬
+115%
$1,028萬
實586呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$17,543
$478萬
/
+115%
註冊處成交
28/09/25
28/09/25
3座 35樓 D室
2房2廳 | 露台
$738萬
+37%
$738萬
實499呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$14,790
$537萬
/
+37%
註冊處成交
28/09/25
17/09/25
3座 10樓 D室
2房2廳 | 露台
$770萬
-16%
$770萬
實495呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$15,556
$918萬
/
-16%
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
1座 33樓 A室
2房2廳
$720萬
-17%
$720萬
實488呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,754
$869萬
/
-17%
註冊處成交
16/09/25
10/09/25
1座 33樓 E室
2房2廳
$710萬
+169%
$710萬
實483呎
2房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$14,700
$264萬
/
+169%
註冊處成交
10/09/25
20/08/25
2座 中層 C室
3房2廳
$900萬
$900萬
實586呎
3房
@$15,358
-
成交
20/08/25
29/07/25
2座 45樓 B室
2房2廳
$770萬
+81%
$770萬
實483呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$15,942
$425萬
/
+81%
註冊處成交
29/07/25
24/07/25
2座 22樓 G室
2房2廳
$690萬
+146%
$690萬
實480呎
2房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$14,375
$280萬
/
+146%
註冊處成交
24/07/25
16/07/25
1座 23樓 E室
2房2廳
$698萬
+43%
$698萬
實483呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,451
$488萬
/
+43%
註冊處成交
16/07/25
14/07/25
1座 42樓 C室
3房2廳
$939萬
+136%
$939萬
實588呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$15,966
$398萬
/
+136%
註冊處成交
14/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
