鴻勝大廈屋苑資料
鴻勝大廈 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 洪聖街3-7號，於1986年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有30個單位。交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有鴨脷洲海濱長廊室外停車場；周邊民生設施完善，距離鴨脷洲海濱長廊只需2分鐘；1分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
鴻勝大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/01/26
鴻勝大廈 8樓 B室
$220萬
$220萬
實234呎
@$9,402
-
註冊處成交
04/01/26
28/08/25
鴻勝大廈 4樓 A室
$250萬
+8%
$250萬
實226呎
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$11,062
$232萬
/
+8%
註冊處成交
28/08/25
13/07/25
鴻勝大廈 10樓 B室
$300萬
$300萬
實234呎
@$12,821
-
註冊處成交
13/07/25
30/01/23
鴻勝大廈 8樓 C室
$390萬
-2%
$390萬
實226呎
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$17,257
$400萬
/
-2%
註冊處成交
30/01/23
11/04/22
鴻勝大廈 2樓 C室
平台
$400萬^
$400萬^
實226呎
@$17,699
-
註冊處成交
11/04/22
05/07/20
鴻勝大廈 8樓 A室
$406萬
+25%
$406萬
實226呎
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$17,965
$326萬
/
+25%
註冊處成交
05/07/20
06/08/18
鴻勝大廈 7樓 A室
$428萬
+28%
$428萬
實226呎
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$18,938
$334萬
/
+28%
註冊處成交
06/08/18
05/06/18
鴻勝大廈 8樓 C室
$400萬
+153%
$400萬
實226呎
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$17,699
$158萬
/
+153%
註冊處成交
05/06/18
26/04/18
鴻勝大廈 9樓 B室
$438萬
+393%
$438萬
實234呎
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$18,718
$88.8萬
/
+393%
註冊處成交
26/04/18
13/02/18
鴻勝大廈 5樓 C室
$380萬
+25%
$380萬
實226呎
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$16,814
$305萬
/
+25%
註冊處成交
13/02/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鴻勝大廈的落成日期？
A1. 1986年04月開始入伙
Q2. 鴻勝大廈的規模？
A2. 鴻勝大廈共有1期，1座，提供30個單位
Q3. 鴻勝大廈交通是否方便？
A3. 步行2分鐘直達利東站，交通便利
Q4. 鴻勝大廈的校網？
A4. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q5. 鴻勝大廈鄰近的小學？
A5. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q6. 鴻勝大廈鄰近的中學？
A6. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q7. 鴻勝大廈樓齡？
A7. 39.9年
Q8. 鴻勝大廈單位數量？
A8. 30伙
Q9. 鴻勝大廈期數有多少？
A9. 鴻勝大廈共有1期1座
Q10. 鴻勝大廈座數有多少？
A10. 鴻勝大廈共有1座，共30伙
Q11. 鴻勝大廈樓價？
A11. 鴻勝大廈成交平均呎價為$14,601，可以在鴻勝大廈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。