凱玥屋苑資料
凱玥 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 利南道66號，發展商為龍光 / 合景泰富集團，於2022年2月開始落成，由6座樓宇組成，共有295個單位。設有3至5房間隔，實用面積為1,340至9,663平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有新海怡廣場停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
6座
單位數量
295伙
樓齡
3.6年
落成日期
25/02/2022
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
311個住客停車位
其他住客用車位：
1個訪客停車位
1個暢通易達訪客停車位
3個暢通易達住宅停車位
3個電單車停車位
6個裝卸貨物停車位
物業層數
28層 (第1,2座：地下,機電層,1至30樓)
* 不包括地庫層（地庫1層及地庫2層）、結構轉換層、天台、升降機房、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
28層 (第3,5,6座：地下,高層地下,1至30樓)
* 不包括地庫層（地庫1層及地庫2層）、結構轉換層、天台、升降機房、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
29層 (第8座：地下,1至32樓)
* 不包括地庫層（地庫1層及地庫2層）、結構轉換層、天台、升降機房、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
龍光 / 合景泰富集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
麒灣（香港）投資有限公司
賣方的控權公司：
麒灣有限公司
管理公司
凱玥物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2017年3月30日起計
凱玥周邊設施
地鐵站
7
分鐘
海怡半島站
停車場
2
分鐘
新海怡廣場停車場
康樂文化
8
分鐘
鴨脷洲橋道遊樂場
凱玥成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/09/25
2座 19樓 A室
4房2廳 | 露台
$6,582萬
$6,582萬
實2,236呎
4房
@$29,435
-
成交紀錄冊
一手
30/09/25
30/09/25
2座 21樓 A室
4房2廳 | 露台
$7,094萬
$7,094萬
實2,236呎
4房
@$31,726
-
成交紀錄冊
一手
30/09/25
30/09/25
2座 21樓 B室
4房2廳 | 露台
$8,494萬
$8,494萬
實2,604呎
4房
@$32,619
-
成交紀錄冊
一手
30/09/25
28/09/25
6座 6樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,150萬
$4,150萬
實1,689呎
4房
@$24,571
-
成交紀錄冊
一手
28/09/25
18/09/25
2座 20樓 B室
4房2廳 | 露台
$7,994萬
$7,994萬
實2,604呎
4房
@$30,700
-
成交紀錄冊
一手
18/09/25
14/09/25
5座 12樓 A室
4房2廳 | 露台
$7,339萬
$7,339萬
實2,310呎
4房
@$31,770
-
成交紀錄冊
一手
14/09/25
03/09/25
2座 9樓 A室
4房2廳 | 露台
$6,478萬
$6,478萬
實2,236呎
4房
@$28,971
-
成交紀錄冊
一手
03/09/25
03/09/25
6座 9樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,238萬
$4,238萬
實1,689呎
4房
@$25,092
-
成交紀錄冊
一手
03/09/25
02/09/25
5座 8樓 A室
4房2廳 | 露台
$6,956萬
$6,956萬
實2,310呎
4房
@$30,112
-
成交紀錄冊
一手
02/09/25
02/09/25
5座 8樓 B室
4房2廳 | 露台
$5,323萬
$5,323萬
實1,944呎
4房
@$27,380
-
成交紀錄冊
一手
02/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
