金發大廈屋苑資料
金發大廈 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 利枝道145號，於1986年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有168個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有鴨脷洲海濱長廊室外停車場；周邊民生設施完善，距離鴨脷洲風之塔公園只需2分鐘；5分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
金發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/05/25
金發大廈 11樓 E室
2房1廳
$475萬
+40%
$475萬
實447呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$10,626
$340萬
/
+40%
註冊處成交
26/05/25
10/03/25
金發大廈 17樓 D室
2房1廳
$504萬
$504萬
實399呎
2房
@$12,627
-
註冊處成交
10/03/25
14/10/24
金發大廈 14樓 A室
1房1廳
$472萬
$472萬
實407呎
1房
@$11,597
-
註冊處成交
14/10/24
12/08/24
金發大廈 6樓 D室
2房1廳
$488萬
$488萬
實399呎
2房
@$12,231
-
註冊處成交
12/08/24
11/08/24
金發大廈 17樓 C室
2房1廳
$546萬
-9%
$546萬
實399呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$13,684
$600萬
/
-9%
註冊處成交
11/08/24
21/04/24
金發大廈 6樓 C室
2房1廳
$420萬
$420萬
實399呎
2房
@$10,526
-
註冊處成交
21/04/24
07/02/24
金發大廈 1樓 E室
平台
$609萬
+144%
$609萬
實447呎
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$13,624
$250萬
/
+144%
註冊處成交
07/02/24
07/05/23
金發大廈 17樓 F室
1房1廳
$615萬
$615萬
實407呎
1房
@$15,111
-
註冊處成交
07/05/23
22/11/22
金發大廈 12樓 F室
1房1廳
$600萬
$600萬
實407呎
1房
@$14,742
-
註冊處成交
22/11/22
04/08/22
金發大廈 5樓 A室
1房1廳
$660萬
+350%
$660萬
實407呎
1房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$16,216
$147萬
/
+350%
註冊處成交
04/08/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 金發大廈的落成日期？
A1. 1986年08月開始入伙
Q2. 金發大廈的規模？
A2. 金發大廈共有1期，1座，提供168個單位
Q3. 金發大廈交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達利東站，交通便利
Q4. 金發大廈的校網？
A4. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q5. 金發大廈鄰近的小學？
A5. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q6. 金發大廈鄰近的中學？
A6. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q7. 金發大廈樓齡？
A7. 39.6年
Q8. 金發大廈單位數量？
A8. 168伙
Q9. 金發大廈成交資料？
A9. 金發大廈金發大廈最新成交一個447呎的2房單位，實用呎價為$10,626，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 金發大廈期數有多少？
A10. 金發大廈共有1期1座
Q11. 金發大廈座數有多少？
A11. 金發大廈共有1座，共168伙