鴨脷洲中心屋苑資料
鴨脷洲中心 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 利枝道138號，發展商為凱聯，於1983年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有352個單位。設有2房間隔，屋苑內設有餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有鴨脷洲海濱長廊室外停車場；周邊民生設施完善，距離鴨脷洲風之塔公園只需2分鐘；4分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
2座
單位數量
352伙
樓齡
42.3年
鴨脷洲中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
B座 5樓 2室
2房1廳
$415萬
+186%
$415萬
實391呎
2房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$10,614
$145萬
/
+186%
註冊處成交
24/03/26
10/03/26
B座 16樓 1室
2房1廳
$410萬
+143%
$410萬
實322呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$12,733
$169萬
/
+143%
註冊處成交
10/03/26
15/02/26
A座 13樓 4室
2房1廳
$415萬
$415萬
實349呎
2房
@$11,891
-
註冊處成交
15/02/26
10/02/26
A座 8樓 1室
2房1廳
$373萬
-30%
$373萬
實325呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$11,477
$535萬
/
-30%
註冊處成交
10/02/26
24/11/25
B座 16樓 4室
2房1廳
$390萬
$390萬
實332呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$11,747
$390萬
/
註冊處成交
24/11/25
10/11/25
A座 5樓 7室
2房1廳
$380萬
$380萬
實386呎
2房
@$9,845
-
註冊處成交
10/11/25
27/10/25
B座 6樓 6室
2房1廳
$400萬
+218%
$400萬
實391呎
2房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$10,230
$126萬
/
+218%
註冊處成交
27/10/25
01/10/25
B座 8樓 7室
2房1廳
$395萬
+32%
$395萬
實391呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$10,102
$300萬
/
+32%
註冊處成交
01/10/25
28/09/25
B座 8樓 3室
2房1廳
$430萬
$430萬
實391呎
2房
@$10,997
-
註冊處成交
28/09/25
11/09/25
A座 8樓 3室
2房1廳
$457萬
-9%
$457萬
實386呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$11,834
$500萬
/
-9%
註冊處成交
11/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鴨脷洲中心的發展商是？
A1. 凱聯
Q2. 鴨脷洲中心的落成日期？
A2. 1983年12月落成
Q3. 鴨脷洲中心的規模？
A3. 鴨脷洲中心共有1期，2座，提供352個單位
Q4. 鴨脷洲中心交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達利東站，交通便利
Q5. 鴨脷洲中心有哪些設施？
A5. 鴨脷洲中心設有餐飲設施等設施。
Q6. 鴨脷洲中心的校網？
A6. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q7. 鴨脷洲中心鄰近的小學？
A7. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q8. 鴨脷洲中心鄰近的中學？
A8. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q9. 鴨脷洲中心樓齡？
A9. 42.3年
Q10. 鴨脷洲中心單位數量？
A10. 352伙
Q11. 鴨脷洲中心成交資料？
A11. 鴨脷洲中心B座最新成交一個391呎的2房單位，實用呎價為$10,614，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 鴨脷洲中心期數有多少？
A12. 鴨脷洲中心共有1期2座
Q13. 鴨脷洲中心座數有多少？
A13. 鴨脷洲中心共有2座，共352伙