杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.5年
落成日期
07/09/1986 - 12/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
35座 2樓 7室
2房1廳
$670萬
+98%
$670萬
實499呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$13,427
$339萬
/
+98%
註冊處成交
11/03/26
05/03/26
9座 7樓 6室
2房1廳
$650萬
+162%
$650萬
實453呎
2房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$14,349
$249萬
/
+162%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
8座 19樓 1室
3房1廳 | 複式 | 平台
$1,100萬
+39%
$1,100萬
實890呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$12,360
$790萬
/
+39%
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
13座 11樓 8室
2房1廳
$604萬
-23%
$604萬
實475呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$12,705
$787萬
/
-23%
註冊處成交
04/03/26
03/03/26
46座 9樓 8室
3房1廳 | 露台
$1,260萬
+1%
$1,260萬
實826呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,254
$1,250萬
/
+1%
註冊處成交
03/03/26
01/03/26
11座 17樓 3室
3房1廳
$830萬
$830萬
實592呎
3房
@$14,020
-
註冊處成交
01/03/26
01/03/26
20座 8樓 8室
3房1廳
$680萬^
$680萬^
實547呎
3房
@$12,431
-
註冊處成交
01/03/26
01/03/26
34座 9樓 2室
2房1廳
$630萬^
$630萬^
實499呎
2房
@$12,625
-
註冊處成交
01/03/26
26/02/26
15座 17樓 1室
2房1廳
$640萬
-22%
$640萬
實473呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$13,531
$820萬
/
-22%
註冊處成交
26/02/26
26/02/26
10座 8樓 6室
2房1廳
$545萬
$545萬
實454呎
2房
@$12,000
-
註冊處成交
26/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 杏花邨的發展商是？
A1. 港鐵
Q2. 杏花邨的落成日期？
A2. 1986年09月開始入伙
Q3. 杏花邨的規模？
A3. 杏花邨共有2期，49座，提供6,560個單位
Q4. 杏花邨交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達杏花邨站，交通便利
Q5. 杏花邨有哪些設施？
A5. 杏花邨設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 杏花邨的優點？
A6. 位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
Q7. 杏花邨的校網？
A7. 小學校網為16，中學校網為東區。
Q8. 杏花邨鄰近的小學？
A8. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q9. 杏花邨鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 杏花邨樓齡？
A10. 39.5年
Q11. 杏花邨單位數量？
A11. 6,560伙
Q12. 杏花邨成交資料？
A12. 杏花邨35座最新成交一個499呎的2房單位，實用呎價為$13,427，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 杏花邨期數有多少？
A13. 杏花邨共有2期49座
Q14. 杏花邨座數有多少？
A14. 杏花邨共有49座，共6,560伙
Q15. 杏花邨樓價？
A15. 杏花邨成交平均呎價為$14,426，可以在杏花邨屋苑專頁按戶型查看個別呎價。