杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.3年
落成日期
07/09/1986 - 12/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/12/25
28座 20樓 5室
3房1廳
$610萬
+119%
$610萬
實563呎
3房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$10,835
$278萬
/
+119%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
47座 22樓 8室
4房1廳
$1,270萬
+48%
$1,270萬
實858呎
4房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$14,802
$860萬
/
+48%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
29座 18樓 4室
2房1廳
$700萬
+119%
$700萬
實497呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$14,085
$320萬
/
+119%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
16座 19樓 1室
3房1廳 | 複式 | 平台
$974萬
+74%
$974萬
實890呎
3房
持貨年期 29.5 年
29.5年
@$10,942
$560萬
/
+74%
註冊處成交
29/12/25
28/12/25
13座 11樓 2室
3房1廳
$600萬
$600萬
實596呎
3房
@$10,067
-
註冊處成交
28/12/25
21/12/25
15座 15樓 1室
2房1廳
$600萬
-20%
$600萬
實473呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$12,685
$750萬
/
-20%
註冊處成交
21/12/25
15/12/25
39座 1樓 4室
3房1廳
$625萬
$625萬
實561呎
3房
@$11,141
-
註冊處成交
15/12/25
15/12/25
43座 18樓 6室
3房1廳 | 露台
$823萬
+13%
$823萬
實645呎
3房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$12,757
$728萬
/
+13%
註冊處成交
15/12/25
14/12/25
48座 7樓 6室
3房1廳 | 露台
$746萬^
$746萬^
實645呎
3房
@$11,566
-
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
6座 19樓 8室
平台
$1,139萬
+58%
$1,139萬
實890呎
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$12,796
$720萬
/
+58%
註冊處成交
11/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
