杏花邨屋苑資料
杏花邨 位於港島 杏花邨(美聯分區) 盛泰道100號，發展商為港鐵，於1986年9月開始落成，屋苑分為2期，由49座樓宇組成，共有6,560個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有杏花新城停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達杏花新城；2分鐘到達杏花邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
49座
單位數量
6,560伙
樓齡
39.2年
落成日期
08/09/1986 - 13/03/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
位於港島東部之鯉魚門灣，背靠青翠群山，面向東海碧波，遠眺南塘海峽，風光如畫，環境優美，誠為理想的家園。
村內設有地下鐵路，毗鄰東區走廊，加上村內的私家停車場、巴士、小巴、的士車站等，交通方便快捷。
村內園林幽雅，休憩場地寬敞，海濱一道長提園林式式設計，漫步其間，海風吹拂，使人心曠神怡。
物業層數
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
杏花?發展有限公司
杏花邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
49座 6樓 8室
3房1廳 | 露台
$1,150萬
+126%
$1,150萬
實826呎
3房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$13,923
$509萬
/
+126%
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
42座 4樓 4室
2房1廳 | 露台
$630萬
+80%
$630萬
實547呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$11,517
$350萬
/
+80%
註冊處成交
10/11/25
06/11/25
32座 12樓 3室
2房1廳
$450萬
+162%
$450萬
實499呎
2房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$9,018
$172萬
/
+162%
註冊處成交
06/11/25
04/11/25
46座 1樓 6室
3房1廳 | 露台
$695萬^
$695萬^
實645呎
3房
@$10,775
-
註冊處成交
04/11/25
03/11/25
47座 20樓 7室
3房1廳 | 露台
$860萬
+4%
$860萬
實659呎
3房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$13,050
$830萬
/
+4%
註冊處成交
03/11/25
02/11/25
6座 7樓 6室
2房1廳
$608萬
+48%
$608萬
實453呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$13,422
$410萬
/
+48%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
3座 15樓 6室
2房1廳
$588萬
+4%
$588萬
實453呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$12,980
$567萬
/
+4%
註冊處成交
30/10/25
27/10/25
32座 1樓 6室
2房1廳
$612萬
+99%
$612萬
實499呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$12,265
$307萬
/
+99%
註冊處成交
27/10/25
24/10/25
39座 中層 6室
2房1廳
$650萬
$650萬
實499呎
2房
@$13,026
-
成交
24/10/25
23/10/25
30座 13樓 4室
3房1廳
$700萬
+31%
$700萬
實560呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$12,500
$533萬
/
+31%
註冊處成交
23/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
