明園屋苑資料
明園 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 孔雀道1-31號，於1970年3月開始落成，屋苑分為3期，由3座樓宇組成，共有691個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有北角室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達成坤廣場；8分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及長康動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
3座
單位數量
691伙
樓齡
55.6年
明園周邊設施
地鐵站
5
分鐘
北角站
商場
8
分鐘
成坤廣場
停車場
6
分鐘
北角室外停車場
康樂文化
8
分鐘
渣華道體育館
明園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
三期 明園 LG1樓 A室
$360萬
$360萬
實446呎
@$8,078
-
註冊處成交
29/09/25
27/08/25
一期 明園 19樓 27室
$650萬
$650萬
實724呎
@$8,978
-
註冊處成交
27/08/25
16/07/25
一期 明園 18樓 11室
$378萬
$378萬
實460呎
@$8,217
-
註冊處成交
16/07/25
03/07/25
二期 明園 13樓 32室
2房2廳
$478萬
-18%
$478萬
實461呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$10,369
$585萬
/
-18%
註冊處成交
03/07/25
29/06/25
二期 明園 10樓 56室
3房2廳 | 露台
$616萬
-1%
$616萬
實614呎
3房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$10,033
$625萬
/
-1%
註冊處成交
29/06/25
20/05/25
一期 明園 13樓 15室
$406萬
$406萬
實460呎
@$8,826
-
註冊處成交
20/05/25
22/04/25
一期 明園 7樓 7室
$575萬
$575萬
實662呎
@$8,686
-
註冊處成交
22/04/25
02/04/25
一期 明園 10樓 21室
$443萬
$443萬
實460呎
@$9,630
-
註冊處成交
02/04/25
08/01/25
二期 明園 7樓 36室
3房2廳 | 露台
$610萬
-33%
$610萬
實642呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$9,502
$918萬
/
-33%
註冊處成交
08/01/25
15/12/24
一期 明園 15樓 3室
$740萬
+197%
$740萬
實662呎
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$11,178
$249萬
/
+197%
註冊處成交
15/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案