海璇 海璇 II (第2B-3期)
Victoria Harbour Victoria Harbour II (Phase 2B-3)
5.0
屋苑評分
location
北角 / 炮台山 渣華道123號
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規劃圖
地圖
海璇 海璇 II (第2B-3期)
Victoria Harbour Victoria Harbour II (Phase 2B-3)
5.0
屋苑評分
location
北角 / 炮台山 渣華道123號
成交日期:
海璇 海璇 II (第2B-3期)屋苑資料
海璇 海璇 II (第2B-3期) 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 渣華道123號，發展商為新鴻基，於2021年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有228個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為304至2,118平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有凱悅尚萃酒店停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達北角匯；距離北角海濱花園只需2分鐘；3分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central (North Point)。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
3座
單位數量
228伙
樓齡
5.3年
落成日期
10/02/2021
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
63個住客停車位
其他住客用車位：
6個住宅電單車停車位
9個訪客停車位
1個暢通易達訪客停車位
3個住宅上落貨車位
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
彩榮(香港)有限公司
賣方的控權公司：
Topraise Group Limited
Total Corporate Holdings Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年8月7日起計
海璇 海璇 II (第2B-3期)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
1座 11樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,468萬
+24%
$5,468萬
實1,117呎
3房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$48,953
$4,397萬
/
+24%
註冊處成交
21/05/26
10/03/26
2座 15樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$6,380萬
+17%
$6,380萬
實1,437呎
4房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$44,398
$5,450萬
/
+17%
註冊處成交
10/03/26
23/02/26
2座 7樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,400萬
+9%
$5,400萬
實1,437呎
4房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$37,578
$4,968萬
/
+9%
註冊處成交
23/02/26
10/11/25
1座 19樓 A室
開放式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.37億
$1.37億
實2,115呎
開放式
@$64,681
-
註冊處成交
一手
10/11/25
27/08/25
2座 8樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,350萬
+6%
$4,350萬
實1,107呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$39,295
$4,087萬
/
+6%
註冊處成交
27/08/25
14/05/25
1座 6樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,268萬
$5,268萬
實1,438呎
4房
@$36,636
-
註冊處成交
一手
14/05/25
08/05/25
1座 10樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,436萬
$4,436萬
實1,117呎
3房
@$39,715
-
註冊處成交
一手
08/05/25
29/04/25
1座 16樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,642萬
$4,642萬
實1,117呎
3房
@$41,558
-
註冊處成交
一手
29/04/25
22/04/25
1座 17樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$6,411萬
$6,411萬
實1,438呎
4房
@$44,582
-
註冊處成交
一手
22/04/25
22/04/25
1座 18樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,013萬
$5,013萬
實1,117呎
3房
@$44,879
-
註冊處成交
一手
22/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海璇 海璇 II (第2B-3期)的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 海璇 海璇 II (第2B-3期)的落成日期？
A2. 2021年02月落成
Q3. 海璇 海璇 II (第2B-3期)的規模？
A3. 海璇 海璇 II (第2B-3期)共有1期，3座，提供228個單位
Q4. 海璇 海璇 II (第2B-3期)提供哪些屋苑類型？
A4. 海璇 海璇 II (第2B-3期)提供私人物業 (住宅)
Q5. 海璇 海璇 II (第2B-3期)平均單位面積？
A5. 實用面積由304呎至2,118呎不等
Q6. 海璇 海璇 II (第2B-3期)交通是否方便？
A6. 步行2分鐘直達北角站，交通便利
Q7. 海璇 海璇 II (第2B-3期)有哪些設施？
A7. 海璇 海璇 II (第2B-3期)設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q8. 海璇 海璇 II (第2B-3期)的校網？
A8. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q9. 海璇 海璇 II (第2B-3期)鄰近的小學？
A9. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q10. 海璇 海璇 II (第2B-3期)鄰近的中學？
A10. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q11. 海璇 海璇 II (第2B-3期)樓齡？
A11. 5.3年
Q12. 海璇 海璇 II (第2B-3期)單位數量？
A12. 228伙
Q13. 海璇 海璇 II (第2B-3期)成交資料？
A13. 海璇海璇 II (第2B-3期)1座最新成交一個1,117呎的3房單位，實用呎價為$48,953，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 海璇 海璇 II (第2B-3期)期數有多少？
A14. 海璇 海璇 II (第2B-3期)共有1期3座
Q15. 海璇 海璇 II (第2B-3期)座數有多少？
A15. 海璇 海璇 II (第2B-3期)共有3座，共228伙
Q16. 海璇 海璇 II (第2B-3期)樓價？
A16. 海璇 海璇 II (第2B-3期)成交平均呎價為$45,929，可以在海璇 海璇 II (第2B-3期)屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。