海璇 海璇 II屋苑資料
海璇 海璇 II 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 渣華道123號，發展商為新鴻基，於2021年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有123個單位。實用面積為277至2,127平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有凱悅尚萃酒店停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達北角匯；距離北角海濱花園只需2分鐘；4分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central (North Point)。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
2座
單位數量
123伙
樓齡
5.1年
落成日期
10/02/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
33個住客停車位
其他住客用車位：
4個住宅電單車停車位
3個訪客停車位
1個住宅上落貨車位
物業層數
16層 (第3, 3A座：5至22樓)
* 不包括地庫樓層（地庫1層及地庫2層）、地下、1樓、2樓、3樓（平台）、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
彩榮(香港)有限公司
賣方的控權公司：
Topraise Group Limited
Total Corporate Holdings Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年8月7日起計
海璇 海璇 II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/12/25
3座 20樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$7,162萬
$7,162萬
實1,448呎
4房
@$49,459
-
註冊處成交
一手
02/12/25
08/05/25
3座 5樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 露台
$4,649萬
$4,649萬
實1,432呎
4房
@$32,468
-
註冊處成交
一手
08/05/25
08/05/25
3座 20樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,500萬
$5,500萬
實1,111呎
3房
@$49,505
-
註冊處成交
一手
08/05/25
24/11/24
3座 22樓 A室
4房2廳 | 車位 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1.2億
$1.2億
實2,080呎
4房
@$57,692
-
註冊處成交
一手
24/11/24
17/11/24
3座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 平台 | 露台
$4,278萬
$4,278萬
實1,095呎
3房
@$39,068
-
註冊處成交
一手
17/11/24
07/11/24
3座 21樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.22億
$1.22億
實2,073呎
4房
@$58,721
-
註冊處成交
一手
07/11/24
29/10/24
3座 10樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,962萬
$3,962萬
實1,111呎
3房
@$35,658
-
註冊處成交
一手
29/10/24
20/10/24
3座 6樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,940萬
$4,940萬
實1,448呎
4房
@$34,116
-
註冊處成交
一手
20/10/24
17/10/24
3座 10樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,153萬
$5,153萬
實1,448呎
4房
@$35,586
-
註冊處成交
一手
17/10/24
15/10/24
3座 7樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,168萬
$5,168萬
實1,448呎
4房
@$35,691
-
註冊處成交
一手
15/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
海璇 海璇 II相關新聞
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常見問題
Q1. 海璇 海璇 II的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 海璇 海璇 II的落成日期？
A2. 2021年02月開始入伙
Q3. 海璇 海璇 II的規模？
A3. 海璇 海璇 II共有1期，2座，提供123個單位
Q4. 海璇 海璇 II平均單位面積？
A4. 實用面積由277呎至2,127呎不等
Q5. 海璇 海璇 II交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達北角站，交通便利
Q6. 海璇 海璇 II有哪些設施？
A6. 海璇 海璇 II設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q7. 海璇 海璇 II的校網？
A7. 小學校網為14，中學校網為東區。
Q8. 海璇 海璇 II鄰近的小學？
A8. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q9. 海璇 海璇 II鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 海璇 海璇 II樓齡？
A10. 5.1年
Q11. 海璇 海璇 II單位數量？
A11. 123伙
Q12. 海璇 海璇 II成交資料？
A12. 海璇海璇 II3座最新成交一個1,448呎的4房單位，實用呎價為$49,459，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海璇 海璇 II期數有多少？
A13. 海璇 海璇 II共有1期2座
Q14. 海璇 海璇 II座數有多少？
A14. 海璇 海璇 II共有2座，共123伙
Q15. 海璇 海璇 II樓價？
A15. 海璇 海璇 II成交平均呎價為$42,754，可以在海璇 海璇 II屋苑專頁按戶型查看個別呎價。