海怡半島屋苑資料
海怡半島 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 海怡路1號，發展商為和記黃埔，於1991年11月開始落成，屋苑分為4期，由34座樓宇組成，共有9,812個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有海怡東商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海怡西商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需7分鐘；4分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座
單位數量
9,812伙
樓齡
34.1年
落成日期
22/11/1991 - 28/03/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
發展商
和記黃埔
賣方/賣方的控權公司
賣方
和記黃埔有限公司
海怡半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/12/25
4期(御庭園) 25座 11樓 B室
2房2廳
$723萬
+162%
$723萬
實516呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$14,012
$276萬
/
+162%
註冊處成交
17/12/25
17/12/25
4期(御庭園) 25座 4樓 D室
2房2廳
$653萬
$653萬
實519呎
2房
@$12,578
-
註冊處成交
17/12/25
16/12/25
4期(御庭園) 27座 8樓 H室
3房2廳
$1,040萬
$1,040萬
實736呎
3房
@$14,130
-
註冊處成交
16/12/25
14/12/25
3期 21座 17樓 G室
3房2廳
$1,386萬
$1,386萬
實886呎
3房
@$15,643
-
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
4期(御庭園) 33A座 24樓 F室
3房2廳
$868萬
+40%
$868萬
實652呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$13,313
$620萬
/
+40%
註冊處成交
11/12/25
08/12/25
2期 11座 7樓 H室
3房2廳
$1,130萬
+152%
$1,130萬
實773呎
3房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$14,618
$448萬
/
+152%
註冊處成交
08/12/25
08/12/25
2期 10座 19樓 H室
3房2廳
$1,403萬
+49%
$1,403萬
實869呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$16,145
$945萬
/
+49%
註冊處成交
08/12/25
06/12/25
3期 17座 中層 C室
3房2廳
$825萬
$825萬
實618呎
3房
@$13,350
-
成交
06/12/25
04/12/25
2期 15座 9樓 G室
3房2廳
$1,395萬
+197%
$1,395萬
實882呎
3房
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$15,816
$470萬
/
+197%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
2期 11座 15樓 B室
3房2廳
$400萬^
$400萬^
實642呎
3房
@$6,231
-
註冊處成交
03/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
