維景灣畔 3期屋苑資料
維景灣畔 3期 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2003年5月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,272個單位。屋苑內設有泳池、會所、娛樂設施、美容/保健、運動設施、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有調景嶺體育館停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達彩明商場；6分鐘到達調景嶺體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座
單位數量
2,272伙
樓齡
22.7年
落成日期
28/05/2003 - 01/07/2003
物業設施
泳池
會所
娛樂設施
美容/保健
運動設施
兒童設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
46層(11,12,13,15座)
* 不包括地下低層、地下及避火層位於27樓
* 不設4,14,24,34,44樓
47層(16,17座)
* 不包括地下低層、地下及避火層位於27樓
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
太古地產 / 新鴻基
維景灣畔 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
17 座 52樓 G室
3房1廳
$1,425萬
+142%
$1,425萬
實825呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$17,273
$590萬
/
+142%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
13 座 3樓 E室
3房1廳
$1,168萬
+13%
$1,168萬
實744呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$15,699
$1,030萬
/
+13%
註冊處成交
24/02/26
24/02/26
13 座 22樓 E室
3房1廳
$1,250萬
+89%
$1,250萬
實729呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$17,147
$660萬
/
+89%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
11 座 2樓 E室
2房1廳
$745萬
+71%
$745萬
實520呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$14,327
$437萬
/
+71%
註冊處成交
23/02/26
08/02/26
12 座 46樓 H室
2房1廳
$840萬
+198%
$840萬
實530呎
2房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$15,849
$282萬
/
+198%
註冊處成交
08/02/26
08/02/26
11 座 22樓 G室
2房1廳
$778萬
+220%
$778萬
實499呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$15,591
$243萬
/
+220%
註冊處成交
08/02/26
03/02/26
13 座 17樓 C室
2房1廳
$780萬
+138%
$780萬
實530呎
2房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$14,717
$328萬
/
+138%
註冊處成交
03/02/26
27/01/26
16 座 52樓 G室
3房1廳
$1,375萬
+95%
$1,375萬
實814呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$16,892
$704萬
/
+95%
註冊處成交
27/01/26
26/01/26
15 座 30樓 G室
2房1廳
$733萬^
$733萬^
實510呎
2房
@$14,373
-
註冊處成交
26/01/26
25/01/26
12 座 40樓 G室
3房1廳
$1,280萬
+135%
$1,280萬
實779呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$16,431
$545萬
/
+135%
註冊處成交
25/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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更多成交新聞
常見問題
Q1. 維景灣畔 3期的發展商是？
A1. 太古地產 / 新鴻基
Q2. 維景灣畔 3期的落成日期？
A2. 2003年05月開始入伙
Q3. 維景灣畔 3期的規模？
A3. 維景灣畔 3期共有1期，6座，提供2,272個單位
Q4. 維景灣畔 3期交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達調景嶺站，交通便利
Q5. 維景灣畔 3期有哪些設施？
A5. 維景灣畔 3期設有泳池、會所、娛樂設施、美容/保健、運動設施與兒童設施等設施。
Q6. 維景灣畔 3期的校網？
A6. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q7. 維景灣畔 3期鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 維景灣畔 3期鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 維景灣畔 3期樓齡？
A9. 22.7年
Q10. 維景灣畔 3期單位數量？
A10. 2,272伙
Q11. 維景灣畔 3期成交資料？
A11. 維景灣畔3期17 座最新成交一個825呎的3房單位，實用呎價為$17,273，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 維景灣畔 3期期數有多少？
A12. 維景灣畔 3期共有1期6座
Q13. 維景灣畔 3期座數有多少？
A13. 維景灣畔 3期共有6座，共2,272伙
Q14. 維景灣畔 3期樓價？
A14. 維景灣畔 3期成交平均呎價為$15,718，可以在維景灣畔 3期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。