沙田中心屋苑資料
沙田中心 位於新界 沙田市中心(美聯分區) 橫壆街2-16號，發展商為恆基兆業，於1981年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,480個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有沙田大會堂室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達沙田中心商場；距離沙田公園只需8分鐘；3分鐘到達沙田大會堂；區內亦設有CLP 汽車充電站及綠十字寵物診所 (沙田)。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
沙田中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
廣寧大廈 17樓 H室
2房1廳
$400萬
-2%
$400萬
實292呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$13,699
$410萬
/
-2%
註冊處成交
04/02/26
29/01/26
新寧大廈 14樓 C室
2房1廳
$455萬
$455萬
實310呎
2房
@$14,677
-
註冊處成交
29/01/26
22/01/26
唐寧大廈 22樓 C室
2房1廳
$500萬^
$500萬^
實347呎
2房
@$14,409
-
註冊處成交
22/01/26
20/01/26
廣寧大廈 7樓 A室
2房1廳
$430萬
+103%
$430萬
實288呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$14,931
$212萬
/
+103%
註冊處成交
20/01/26
07/01/26
海寧大廈 6樓 G室
2房1廳
$458萬
+261%
$458萬
實310呎
2房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$14,774
$127萬
/
+261%
註冊處成交
07/01/26
23/12/25
新寧大廈 8樓 H室
2房1廳
$408萬
+9%
$408萬
實292呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$13,973
$375萬
/
+9%
註冊處成交
23/12/25
09/12/25
A座(東寧大廈) 7樓 C室
2房1廳
$320萬
$320萬
實310呎
2房
@$10,323
-
註冊處成交
09/12/25
07/12/25
安寧大廈 21樓 B室
2房1廳
$498萬
$498萬
實347呎
2房
@$14,352
-
註冊處成交
07/12/25
27/11/25
海寧大廈 18樓 C室
2房1廳
$428萬
+217%
$428萬
實310呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$13,806
$135萬
/
+217%
註冊處成交
27/11/25
18/11/25
海寧大廈 18樓 D室
3房1廳
$496萬
+118%
$496萬
實378呎
3房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$13,122
$228萬
/
+118%
註冊處成交
18/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 沙田中心的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 沙田中心的落成日期？
A2. 1981年12月開始入伙
Q3. 沙田中心的規模？
A3. 沙田中心共有1期，8座，提供1,480個單位
Q4. 沙田中心交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達沙田站，交通便利
Q5. 沙田中心有哪些設施？
A5. 沙田中心設有泳池、兒童設施、運動設施與餐飲設施等設施。
Q6. 沙田中心的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 沙田中心鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 沙田中心鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 沙田中心樓齡？
A9. 44.2年
Q10. 沙田中心單位數量？
A10. 1,480伙
Q11. 沙田中心成交資料？
A11. 沙田中心廣寧大廈最新成交一個292呎的2房單位，實用呎價為$13,699，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 沙田中心期數有多少？
A12. 沙田中心共有1期8座
Q13. 沙田中心座數有多少？
A13. 沙田中心共有8座，共1,480伙
Q14. 沙田中心樓價？
A14. 沙田中心成交平均呎價為$15,483，可以在沙田中心屋苑專頁按戶型查看個別呎價。