青怡花園屋苑資料
青怡花園 位於新界 青衣(美聯分區) 青綠街7-19號，發展商為長江實業，於1986年11月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,520個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有涌美老屋村室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達偉景花園商場；距離青衣公園只需5分鐘；2分鐘到達青衣公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
7座
單位數量
1,520伙
樓齡
39.4年
落成日期
17/11/1986
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業優點
座落點靜中帶旺，四週景色怡人；距離繁盛鬧市不遠，出入交通方便；
社區康樂設施充裕，一切不假外求，相信亦能滿足眾多置業人士對選擇理想家居之嚴格要求，提供令住客稱心滿意之居住環境。
位於青衣島市中心區，水陸交通方便；由荃灣經青衣大橋即可直達本大廈，隔鄰巴士總站及專線小巴站有大小巴士穿梭行走；青衣渡輪碼頭近在咫尺，有定期客船開往荃灣碼頭；而連接荃灣德士古道之新青衣北橋亦相距不遠，交通可謂方便快捷。
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產代理有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
青怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/04/26
3座 15樓 B室
2房1廳
$428萬
$428萬
實343呎
2房
@$12,478
-
註冊處成交
09/04/26
07/04/26
7座 16樓 B室
2房1廳
$318萬
-4%
$318萬
實343呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$9,271
$333萬
/
-4%
註冊處成交
07/04/26
30/03/26
4座 3樓 G室
3房1廳
$532萬
+29%
$532萬
實547呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,726
$412萬
/
+29%
註冊處成交
30/03/26
21/03/26
6座 高層 E室
2房1廳
$510萬
$510萬
實343呎
2房
@$14,869
-
成交
21/03/26
18/03/26
2座 5樓 F室
2房1廳
$435萬
$435萬
實343呎
2房
@$12,682
-
註冊處成交
18/03/26
10/03/26
7座 30樓 F室
2房1廳
$480萬
$480萬
實343呎
2房
@$13,994
-
註冊處成交
10/03/26
02/03/26
3座 22樓 E室
2房1廳
$436萬
+199%
$436萬
實343呎
2房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$12,711
$146萬
/
+199%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
7座 11樓 H室
3房1廳
$582萬
+61%
$582萬
實547呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$10,640
$362萬
/
+61%
註冊處成交
26/02/26
11/02/26
6座 14樓 B室
2房1廳
$420萬
+36%
$420萬
實343呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$12,245
$310萬
/
+36%
註冊處成交
11/02/26
04/02/26
4座 15樓 D室
3房1廳
$582萬
$582萬
實547呎
3房
@$10,640
-
註冊處成交
04/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 青怡花園的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 青怡花園的落成日期？
A2. 1986年11月落成
Q3. 青怡花園的規模？
A3. 青怡花園共有1期，7座，提供1,520個單位
Q4. 青怡花園交通是否方便？
A4. 步行10分鐘直達青衣站，交通便利
Q5. 青怡花園有哪些設施？
A5. 青怡花園設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 青怡花園的優點？
A6. 座落點靜中帶旺，四週景色怡人；距離繁盛鬧市不遠，出入交通方便；
社區康樂設施充裕，一切不假外求，相信亦能滿足眾多置業人士對選擇理想家居之嚴格要求，提供令住客稱心滿意之居住環境。
位於青衣島市中心區，水陸交通方便；由荃灣經青衣大橋即可直達本大廈，隔鄰巴士總站及專線小巴站有大小巴士穿梭行走；青衣渡輪碼頭近在咫尺，有定期客船開往荃灣碼頭；而連接荃灣德士古道之新青衣北橋亦相距不遠，交通可謂方便快捷。
Q7. 青怡花園的校網？
A7. 小學校網為66，中學校區為葵青。
Q8. 青怡花園鄰近的小學？
A8. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q9. 青怡花園鄰近的中學？
A9. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q10. 青怡花園樓齡？
A10. 39.4年
Q11. 青怡花園單位數量？
A11. 1,520伙
Q12. 青怡花園成交資料？
A12. 青怡花園3座最新成交一個343呎的2房單位，實用呎價為$12,478，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 青怡花園期數有多少？
A13. 青怡花園共有1期7座
Q14. 青怡花園座數有多少？
A14. 青怡花園共有7座，共1,520伙
Q15. 青怡花園樓價？
A15. 青怡花園成交平均呎價為$13,119，可以在青怡花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。