康怡花園屋苑資料
康怡花園 位於港島 鰂魚涌(美聯分區) 康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
16座
單位數量
6,648伙
樓齡
39.7年
落成日期
19/12/1985 - 23/06/1987
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業優點
毗鄰大潭郊野公園，峰巒疊翠，鳥語花香，景致恬靜幽雅；朝暉晚霞，碧海銀波，璀璨夜色，盡入眼廉；置身如斯優美環境，與世外桃園無異。
位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。
由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。
物業層數
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
發展商
恆隆集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
恒隆集團有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
地下鐵路物業管理
周邊設施
康怡花園地圖
康怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/09/25
Q座 16樓 14室
2房1廳
$528萬
+51%
$528萬
實466呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$11,330
$350萬
/
+51%
註冊處成交
01/09/25
31/08/25
F座 3樓 14室
2房1廳
$626萬
-28%
$626萬
實524呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,947
$870萬
/
-28%
註冊處成交
31/08/25
31/08/25
P座 23樓 10室
2房1廳
$610萬
-31%
$610萬
實461呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$13,232
$888萬
/
-31%
註冊處成交
31/08/25
28/08/25
L座 19樓 5室
2房1廳
$850萬
$850萬
實555呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$15,315
$850萬
/
註冊處成交
28/08/25
28/08/25
E座 16樓 15室
2房1廳
$661萬
+4%
$661萬
實531呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$12,444
$638萬
/
+4%
註冊處成交
28/08/25
28/08/25
L座 19樓 6室
3房1廳
$968萬
+2%
$968萬
實605呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$16,000
$945萬
/
+2%
註冊處成交
28/08/25
26/08/25
D座 1樓 15室
$509萬
$509萬
實524呎
@$9,714
-
註冊處成交
26/08/25
26/08/25
C座 13樓 7室
2房1廳
$640萬
+105%
$640萬
實505呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$12,669
$312萬
/
+105%
註冊處成交
26/08/25
25/08/25
K座 11樓 9室
3房1廳
$840萬
+91%
$840萬
實646呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$13,003
$440萬
/
+91%
註冊處成交
25/08/25
25/08/25
R座 6樓 10室
2房1廳
$548萬
+140%
$548萬
實466呎
2房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$11,760
$228萬
/
+140%
註冊處成交
25/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
