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物業編號: P000001228
更新日期: 06/09/2025
最低售價
約$1,148萬起
最低售價(折扣價)
約$941萬起
銷售狀態
首次出售日期
25/04/2024
落成日期
18/02/2025
朗賢峯第IIA期 屋苑資料
朗賢峯第IIA期(Onmantin Phase IIA) 位於何文田 忠孝街1號，於2025年2月落成，由鷹君集團 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供418個單位，實用面積由445至2,572平方呎，戶型涵蓋2房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
418個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IIA期
期數名稱
朗賢峯
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
妙能有限公司(作為「如此聘用的人」)
(備註:「擁有人」指第IIA期及第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期及第IIB期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司：
Morewise Enterprises Limited
Treasure Mine Holdings Limited
鷹君有限公司
Jolly Trend Limited
鷹君集團有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」) 妙能有限公司(作為「如此聘用的人」) (備註:「擁有人」指第IIA期及第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期及第IIB期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司 不適用 如此聘用的人的控權公司： Morewise Enterprises Limited Treasure Mine Holdings Limited 鷹君有限公司 Jolly Trend Limited 鷹君集團有限公司
展開
物業編號: P000001228
更新日期: 06/09/2025
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95%獲銀行成功批核
朗賢峯第IIA期 屋苑資料
朗賢峯第IIA期(Onmantin Phase IIA) 位於何文田 忠孝街1號，於2025年2月落成，由鷹君集團 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供418個單位，實用面積由445至2,572平方呎，戶型涵蓋2房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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朗賢峯第IIA期價單
朗賢峯第IIA期付款方法及折扣優惠
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已選取最高折扣
18%
調整折扣
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朗賢峯第IIA期銷售情況
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部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
朗賢峯第IIA期銷售狀態
朗賢峯第IIA期平面圖
何文田同區二手屋苑呎價參考
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
俊民苑 K座 10樓 2室
開放式
$466萬
$466萬
實485呎
開放式
@$9,608
-
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
瑜一 IC期 5B座 28樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,395萬
$1,395萬
實465呎
2房
@$29,998
-
成交紀錄冊
一手
11/09/25
11/09/25
太子台 11樓 B室
開放式 | 車位
$1,038萬
+83%
$1,038萬
實1,014呎
開放式
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$10,237
$568萬
/
+83%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
加多利軒 9樓 K室
1房2廳 | 露台
$414萬
-13%
$414萬
實246呎
1房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$16,829
$479萬
/
-13%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
棗梨雅道3號 20樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,780萬
-24%
$1,780萬
實1,093呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$16,285
$2,332萬
/
-24%
註冊處成交
11/09/25
10/09/25
皓畋 1座 3樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+4%
$980萬
實579呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,926
$947萬
/
+4%
註冊處成交
10/09/25
10/09/25
傲玟 3座 9樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,419萬
$2,419萬
實1,228呎
3房
@$19,700
-
成交紀錄冊
一手
10/09/25
10/09/25
寶雲閣 1座 11樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$828萬
+107%
$828萬
實815呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$10,160
$400萬
/
+107%
註冊處成交
10/09/25
10/09/25
傲玟 1座 5樓 A室
3房2廳 | 露台
$3,652萬
$3,652萬
實1,445呎
3房
@$25,276
-
成交紀錄冊
一手
10/09/25
09/09/25
怡安閣 C座 27樓 C4室
2房1廳
$555萬
+43%
$555萬
實707呎
2房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$7,850
$389萬
/
+43%
註冊處成交
09/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
朗賢峯第IIA期樓盤位置
何文田
忠孝街1號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.onmantin.com.hk/phaseIIA
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
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